北京安嘉律师事务所-离婚房屋过户手续都有哪些?

10个月前 (03-26 14:08)阅读2回复1
海上森林一只猫
海上森林一只猫
  • 管理员
  • 注册排名5
  • 经验值495407
  • 级别管理员
  • 主题99081
  • 回复1
楼主

离婚房屋过户需要的手续是预备好相关素材,到房产交易中心打点转绘,然后到房管局打点免征契税申请,最初,打点房屋析产注销手续即可。那么,离婚房屋过户需要什么手续,有哪些内容?下面北京安嘉律师事务所来为您介绍:

一、离婚房屋过户需要什么手续,有哪些内容

离婚房产过户的手续如下:

1.预备房产过户素材:离婚证及复印件、身份证及复印件、房产证、房屋注销申请书;

2.到房产交易中心打点转绘;

3.称心税费减免的能够到房管局停止税费减免申请;

4.打点房屋析产注销手续并缴注销费。

二、按揭房屋离婚能够过户吗

按揭房屋离婚能够过户,但必需付清银行贷款。

1.若将一方拥有的按揭房过户给另一方则必需先付清银行贷款。若暂时还不清贷款,离婚一方能够本身的名义向另一家银行申请打点转按揭,将抵押在银行的房产证解押出来后往办过户。

2.若将夫妻共有按揭房产,则获得房产一方应陆续还贷。

北京安嘉律师事务所-离婚房屋过户手续都有哪些?

三、离婚后房屋过户需重视什么

1.两边就财富达成协议到民政部分打点就能够了,但必然要及时打点房产过户手续。房产过户手续,即打点买卖过户,即根据一般买卖法式打点,一周摆布时间即可。

2.在打点离婚时,离婚协议书能够签定,不外务需要到民政局盖公章,或者间接申请法院判决。假设是暗里协商的离婚协议书,那么交易时两边都得参加签字。

3.夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由两边配合申请注销。

4.关于离婚房产过户中,需要打点析产注销。夫妻离婚析产其实不需要打点几手续,只需根据房管局有关规定打点离婚析产注销。

离婚后房产过户需要及时打点,而此时也需要两边共同着才气顺利的完成房产的过户。需要重视,获得了离婚房产的一方,若不打点房产的过户手续,将房产注销在本身名下的话,那么是无法对该房产做出进一步的处置的。

以上为您详尽介绍的关于离婚房屋过户需要什么手续,有哪些内容的相关内容。期看对各人有所搀扶帮助。若您还有什么法令疑问,能够联络我们征询专业律师。

0
回帖

北京安嘉律师事务所-离婚房屋过户手续都有哪些? 相关回复(1)

优雅小王子
优雅小王子
沙发
了解流程如下后,专业指引性的给我提出解决方案十分有价值!通过这样的细小详解可助力快速应对各类难题。
2分钟前回复00
取消
载入表情清单……
载入颜色清单……
插入网络图片

取消确定

图片上传中
编辑器信息
提示信息