房产证增加子女的名字要费用吗?

要费用！房产证上加子女名字能够通过赠与和买卖的体例停止，父母房产过户给子女假设抉择房产赠与话，那么房产证加子女名字费用包罗契税、公证费和产权注销费等。假设是满五年的房子能够摘用房屋买卖的体例过户，过户费用跟二手房交易税费是一样的。

赠予还涉及到以后房产出卖时要上交房产评估值20%的个税，银行贷款有监护人停止了偿;假设用“交易”体例来处置，就不需要停止公证，可省往公证费用，但要增加一笔交易费用，摘取交易形式需要你先还清贷款，但是更大的益处是本身申报交易价格，也不消付出房产评估费。

房产证加名的三种情状

1、加配头名字：夫妻间加名字，只要有成婚证等相关证件，间接到本地房地产交易中心，产权变动窗口打点就能够了。费用可能在150元摆布，次要是工本费等。

2、加子女或父母的名字：假设房产证本来就有夫妻两小我的名字，需要加进子女或父母名字时，应先到房地产交易中心对房子停止价格评估，因为那相当为房屋买卖的形式。

3、加无曲系血缘关系的名字：假设还没有成婚或者没有曲系血源关系的，需要在房产证上加名字，情状会复杂良多，因为那将视为房屋买卖，别的再费用上也要交纳得更多。

房产证加名字所需的证件素材和重视事项：

1、所需证件：房产证、户口本、身份证、婚姻证明(成婚证或独身证明)，未成年子女需供给户口本或出生证明。除了带足证件，还需预备好各类证本的复印件。

2、重视事项：在到本地交易中心打点加名字时，房屋的产权人和加产权人都要参加。