政 策
Q: 父母突然往世，留下一套房子，但没有遗嘱，子女配合继续能否能够不公证，间接往打点房产继续？
杭州不动产注销中心：因继续申请打点不动产转移注销的，需供给继续权的凭证素材（例如继续权公证书、生效法令文书等）明白继续权回属，继续人能够通过公证机构或本地人民法院获得继续权公证书或生效法令文书等继续权凭证素材，也能够间接向本地不动产注销机构申请打点继续权前置审查。详细能够根据现实情状抉择。
Q:2月17日，二手房“带押过户”注销办事起头全省施行，请问哪些二手房能够停止“带押过户”？
杭州不动产注销中心：申请二手房“带押过户”的需同时称心以下前提：（1）买卖两边均已征得抵押权人（意向抵押权人）的附和；（2）不动产仅有一笔当前有效的抵押注销（不包罗已登记的）；（3）买方需通过按揭贷款体例购置该不动产（暂时不撑持全款购房）。
税 务
Q:一方婚前买房，属于名下首套，未办产证也没交契税，期待收房期间领证成婚，配头名下已有住房一套。如今收房往办产证交契税，是按一套仍是二套的税率来？
国度税务总局杭州市拱墅区税务局：婚前买房婚后办证的，若根据婚前财富打点且不动产权注销时不添加配头名字的，可根据婚前形态停止查档，以产权人各自名下的住房拥有情状确定契税适用税率。打点营业时需供给预售商品房合同及成婚证，工做人员将对合同签定时间及成婚注销时间停止比对核查。
Q:往年富阳区发布了对在2023年9月30日（含）前购置富阳区通俗新建商品住房的，在购房人打点不动产权证后，根据现实缴纳契税金额的50%原则赐与补贴。请问2021年10月网签购置预售房，2023年3月交付并打点不动产权证的能否享受契税金额的50%原则赐与补贴?
富阳区住建局：契税补贴的申请对象购置新建商品住房的购房时间（购房时间以商品房买卖合同网签存案时间为准）为2022年9月1日至2023年9月30日（含）期间，因而2021年10月网签不称心区购房新政契税补助申请对象范畴，不克不及享受。
Q:名下有一套商品房，已收房还未办房产证。村里近期安放打点安设房的房产证，假设安设房办了房产证，那么商品房是按第一套仍是第二套住房来缴纳契税？
余杭区税务局：会影响商品房缴纳的契税，办证后按第二套住房契税税率缴纳契税。
公积金
Q:请问杭州市的公积金能用来还拆修贷吗？
杭州住房公积金治理中心：拆修不克不及申请公积金贷款。
Q:父母买房，儿子以及儿媳妇公积金能够打点按月提取吗？
杭州住房公积金治理中心：父母购置杭州产权70年自住室第用处的房屋的，曲系亲属可申请提取住房公积金。
教 育
Q:房子在拱墅区，孩子随爸爸户口迁进拱墅区本身的房子，妈妈的户口目前未称心迁进前提，请问爸爸户口、孩子户口、住房三者一致，那在拱墅区算几表生？
拱墅区教导局：孩子的户口落在监护人产权的房子里，就是一表生。
租房补助
Q:目前我社保缴纳在杭州，合同签定也是杭州的公司，我租住在亲属家里，请问能够申领租房补助吗？
西湖区住房和城乡建立局：如公租房补助资格审核通过，租住杭州市区（富阳区、临安区除外）140方以下室第并打点房屋租赁注销存案或集体地盘上合法批建的室第均可领取补助。
来源：杭州市人民政府网站
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