我是杭州房哥，资深房产投资专家。你相知恨晚的买房导师，目前已为7000人供给买房更佳处理计划。房哥不像其他自媒体，遮遮掩掩的让你摸不清思维！房哥属于实战派只说对你最有用的操做和定见。
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以下精选问答内容来自“杭州房哥”常识星球
发问：房哥您好，我刚在杭州落户，想在萧山四周买房，瓜沥那个镇怎么样？
瓜沥的开展怎么样？
我觉得那个处所生齿良多，房价也低。
答复：瓜沥镇，开展很好。
在以前，瓜沥是萧山数一数二的工业重镇。
瓜沥的生齿基数，抵得上一个中西部地级市的城区。瓜沥的常住生齿达23.3万+，不只是萧山区生齿最多的镇街，也是杭州仅有的两个常住生齿超20万的特大镇之一，别的一个镇是三墩镇。
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好比，在杭州地铁2035规划中，瓜沥核心区将迎来22号线。
瓜沥的房价，被明显低估了。
发问：房哥，我坐标在武汉，发现良多二手房都降价了，房东是在抛售吗？
假设每年交房地产税，那么房东能承担吗？
答复：房东在抛售房产。
假设每年交房产税，房东牵强能够承担。
根据租售比的数据阐发，如今大城市的租金远远不敷还房贷，房租必然水平就涨不下往的，因为超越了租房人的承担才能，只能把人赶走。
发问：房哥你好，杭州哪个板块的升值潜力较高？
申花、艮北新城、云城、华丰、将来科技城，费事帮排下序？
别的，620万以内的预算，费事选举几个新房楼盘，谢谢！
答复：根据投资价值，先后排序：申花、将来科技城→云城→艮北新城→华丰。
总价620万以内，选举的新房楼盘：星瓒颂锦府、杭珹将来中心、龙湖杭与城、中海浪翠云境、保利都和轩。
发问：房哥您好，杭州亚运会延期举行，将带来哪些影响？
答复：根据2022年省重点建立项目安放情状汇总表，杭州本年的大型项目太多了。
亚运会延期举办，余杭区可能是更大赢家！
余杭区本年有15个大型项目在推进，总投资80.3亿元。
杭州西站、机场快线、地铁3号线1期，地铁3号线北延工程、文一西路提拔革新工程、良渚病院整体迁建工程，那些在2022年要全数落成并投进利用！
余杭区，是杭州买房人的首选市区。
在余杭区买房，是优先抉择。
发问：房哥你好，宁波房价还能将吗？
在哪个区买房更好？
答复：宁波房价还在涨。
鄞州是宁波房价最贵的市区。
宁波大部门豪宅小区都在鄞州，好比：格兰云天、东悦府、山河万里、班师明天、保利印江南、泊璟廷二期。
发问：房哥好，我是温州人，想在杭州买房，请问有快速落户的路子吗？
答复：在你契合快速落户的原则下，房哥供给代办落户办事，请找房哥。
发问：房哥你好，在杭州买房，中骏将来云城怎么样？自住、投资用处，能够往摇号吗？
答复：临平新城是房哥不断选举的板块，那边规划挺好，中骏将来云城总共有29栋室第、7栋办公楼、多栋低层贸易。
中骏将来云城的投资价值在临平新城板块在售新房楼盘之中处于中等程度，是值得摇号的。
发问：房哥，房产税出来后，房价会陆续上涨吗？
答复：详见常识星球内部材料《房产税为什么会招致房价上涨？》
发问：房哥，杭州哪个区买房比力好？
答复：在杭州买房，上城区买房更好。
杭州最富贵的地段，譬如市民中心、钱江新城等，就位于新上城区，所以假设横穿整个上城，可以感触感染到新旧瓜代、时代变迁的觉得。
同时，因为合并了江干区，新的上城区除了保留古老的一面，也展示出了现代化的一面。
房地产必定只要小部门人能赚钱，我们跑在大部门人前面，
良多人给房哥留言发问，房哥精神有限，无法逐个解答。
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