截行到2021岁暮，中国居民储蓄总额为112万亿元。根据招行公布的比例头部2.12%的储蓄账户，占有80%的资产，能够推算：
头部的98万账户，拥有的总资产是35万亿，户均3605万。
中部的2870万账户，拥有总资产56.6万亿，户均197万。
通俗的13.7亿账户，拥有总资产20万亿，户均1.46万。
关于通俗用户刺激买房？
关于通俗的那13.7亿户，刺激他们根本是没啥用的，因为储蓄就那么点。要想让他们中的大大都人买房，那实是得聚集两边家庭6个钱包，能凑个10-20万的，能牵强交个首付，还得在3-5线城市，100万所房子，首付30万那种情状。
假设是北上广深，房价均价5.9万，100平米的房子需要600万，即便是首套房也需要首付180万。关于通俗用户及其家庭来说，根本上无看的！
关于中部的那2870万户，户均197万
刺激他们买房、买车无疑在经济根底上是可行的。问题是他们根本上都有了1套或者2套房子，再买房根本就是全款。而关于他们来说更重要的是，假设面临将来的房产税出台问题，关于持有多套房产的那个用户群来说，买房仍是交税长短常纠结的工作。
关于头部的那98万户，户均3605万
那些用户他们缺房子么？他们若何面临将来的房产税？即便他们每人买一套房子，也就能买98万套，关于年产量1700万套的中国房地产商来说，也是无济于事啊！
所以，在生齿增速面对负数，将来房价预期悲看、叠加房产税近几年落地的情状下，无论是通俗用户、中部和头部用户，城市对削减房地产的投资或者隆重投资。
从当前居民储蓄数据看，
关于大大都的通俗人群来说，次要矛盾不是若何刺激他们消费的问题，而是若何补助他们，进步他们的消费才能的问题。13.7亿户，户均1.46万，那才是现实！
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