10月份全国新房均价环比下跌0.3%，别看下跌的幅度不大，但那已经是自2015年以来的更大跌幅了。并且在资金楼市爆出生齿进一步下滑的动静之后，接下来一段时间里，市场上的房价很有可能会扩展跌幅。所以在那个之后，大部门人城市根究一个问题，那就是要不要买房？事实“买涨不买跌”是低价持久以来构成的固有看念，而关于那个问题，其实曹德旺早就给出了谜底。
良多胜利人士城市对房地产颁发本身的观点，例如曹德旺就屡次责备过房地产。曹德旺先生曾经就说过：房子不只不克不及生钱，还需要花大量资金来养护，所以通俗人买房子就是在犯傻！所以从那个角度，曹德旺先生是不料见各人买房的，而如今市场上的房价也证明曹德旺那一看点的准确性。
一方面是如今市场上的房价还会陆续下跌，那次要是因为如今的调控政策以及生齿趋向都倒霉好房价。本年前9个月里全国就累计出台了482次调控政策，那就阐明楼市调控不会放松。而从生齿方面来看，生齿进一步下跌会让购房需求削减，到时候市场上的房价必定就会因而呈现下跌。
另一方面，如今市场上还传来了房产税的动静。固然有关于房产税到底能不克不及降低房价那个问题，各人还不确定。但是有一点能够必定，那就是房产税的出台必定会加重持有房产的成本。也就是说如今买房将来每年都需要付出一笔额外的成本，那也就是曹德先生说买房是犯傻的原因。
因为在目前楼市越发完美的大布景下，租房市场也变得越来越好，租房栖身跟买房之间已经没有几区别了。并且更重要的是，租房需要破费的成本会更少，也许房产税一年的成本就已经足够付出租房的成本了。所以从那个角度来看，如今买房确实不是一个优良的抉择，租房会更划算。
所以在我看来，大部门人在目前那种房价下跌的布景下，其实其实不合适买房。事实跟着市场的不竭完美，房子实的就只是一个用来栖身的商品，没需要也不值得各人付出过大的代价。当然假设你必然要买房也能够，前提就是你有足够的栖身需求跟经济实力，因为如今的房价固然下跌了，但照旧连结着一个相对较高的程度，没有必然的经济实力，底子就买不起房。