杭州实行限购政策之后，买房也有了社保要求。出格是外埠户口，想在杭州买房有诸多限造。那么，在杭州买房需要什么前提？落户后就能买房吗？需要几年社保呢？想先落户再买房的话，又该怎么落户呢？我们一路来领会一下。
一、在杭州买房需要什么前提？
在杭州买房，分为杭州户籍和非杭州户籍两种情状。
1.已经落户的杭州户籍
落户即可购置1套二手房；
购置新房需在购房之日前2年起已在本市限购范畴内持续缴纳城镇社保满24个月。
2.非杭州户籍
非本市户籍购置二手房，需要持续缴满12个月社保或者个税；
购置首套一手房需供给自购房之日起4年内在本市持续缴纳48个月以上小我所得税或社会保险（城镇社会保险）证明。
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除此之外，假设是高条理人才，无社保和落户要求，杭州无房，能够享受人才优先购房政策。
总得来说，杭州购房政策关于当地户籍和高条理人才仍是相对宽松的，有意在杭州购房的伴侣，也能够提早预备落户或认定高条理人次。
二、若何落户杭州？
预备先落户的伴侣，能够抉择积分落户、学历落户以及职称落户那三个计划。
积分落户合适在杭州生活时间长的伴侣，栖身证积分在170分摆布有看胜利落户。
学历落户合适全日造本科以上学历人群，只需在杭州工做且一般缴纳社保就能落户，户口能够先落在人才中心或者挂靠在亲友老友家。
职称落户是近两年比力热门的落户计划，不限学历，无需有房，社保也只需1个月，独一的难点是考一个职称证书，合适情愿花时间考证的伴侣。
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