我是杭州房哥，资深房产投资专家。你相知恨晚的买房导师，目前已为7000人供给买房更佳处理计划。房哥不像其他自媒体，遮遮掩掩的让你摸不清思维！房哥属于实战派只说对你最有用的操做和定见。
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以下精选问答内容来自“杭州房哥”常识星球
发问：房哥，本年第一场地盘拍卖，杭州卖地收进超越826亿，天津卖地收进仅仅37亿，为什么会呈现如许大的差距？
天津是一个城市吗？
答复：杭州是一个城市，天津不是。
本年第一轮土拍，杭州和天津很有意思。
杭州出让60块地，成交59块，卖了826亿。
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天津出让30快地，成交5块，卖了43亿。
杭州的地盘销量，是天津的20倍。
年轻人喜好杭州，来杭州是为了更好生活。
年轻人对天津不感兴致，听相声的年轻人越来越少，再也没丰年轻情面愿来到天津，而天津本土的年轻人也在想办法跑出往。
发问：房哥你好！我是你的老粉丝。
我想在杭州买房，临安区不限购，青山湖科技城那个板块怎么样？有投资价值吗？
答复：青山湖科技城，是杭州市临安区的重要板块，该板块的投资价值在临安区排第一。
青山湖科技城板块，已签约136家高新手艺行业指导企业、46家国度级重点科研院所；已有200多家中小型企业，6成以上公司已经正式进驻办公；将来，那里的财产生齿估量到达30万人。
发问：如今杭州买房落户的政策，有什么规定？
答复：在杭州买房落户，详尽的阐明、介绍、描述；详见常识星球内部材料《打破限购，多种办法完美躲避所有风险》
发问：房哥，我是外埠人，想在杭州买房，大江东有没有投资价值？
大江东的房价快涨到三万了，那里的财产怎么样？
答复：大江东的投资价值很高。
大江东是杭州造造财产的大本营，代表着杭州造造财产的开展，目前还只是处于雏形，需要大量财产、生齿的导进。
根据规划，杭州的高铁站愈加多了，设有工具南北站、江东、机场站等高铁站，打造湾区，顺势而为。
在大江东买房，是买了一个将来。
发问：房哥你好， 想要征询一下。
在杭州工做，买第一套房，钱江新城的房子怎么样？有投资价值吗？
答复：钱江新城，位于浙江省杭州市江干区的西南部，钱塘江北岸，间隔西湖光景区约4.5公里，距萧山国际机场约18公里。
那里高楼林立、道路宽阔、灯光灿烂、绿植高度笼盖，已然成为了杭州那座城市的新中心。
发问：房哥，在杭州买公寓，请选举一些主城区内的楼盘，投资用处。
答复：在杭州买公寓，选举的新房楼盘：嘉合将来金座、环翼城、ioc潮悦、华润亚奥城、创智金宸、龙湖紫金上城。
以上6个公寓为本月销量前6名的公寓，投资价值明显，可供抉择。
发问：房哥，如今房价已经那么高了，将来还会陆续上涨吗？
答复：根据房哥的统计展现，我国城市家庭更偏好买房，住房资产占比高达68.8%，接近7成，是美国度庭住房资产占比的2倍之多。
整体上看，将来的住房需求还在，但是各城市之间的差别明显。既有可能呈现部门城市房价稳中有跌，也可能呈现少部门城市的房价翻倍。
买房投资的专业常识，详见常识星球内部材料《独家！买房各门户都是怎么赚钱的？》
发问：房哥，我近几天想在杭州购置二手房，初步想在余杭买房。近一个月房价上涨的离谱，还值不值得购置？
300多万的预算，哪个小区值得购置？价格合理、有上涨空间。
答复：总价300万预算，选举的二手房楼盘：融创金成·将来海、西溪海小海、东海闲湖城、泊悦府、大华海派。
发问：房哥你好，在杭州怎么买到好房子？
答复：好的房子必然要有合适生活栖身的情况，考虑到日常生活所需，房子周边的配套设备必然要齐全。
已清点出杭州投资性价比更高的楼盘，详见常识星球内部材料《独家！杭州2022年全面阐发楼市行情》
发问：房哥，您好！ 我的目前情状：首付款110万，自住兼投资，不考虑二手房，期看买靠近地铁、品牌开发商的房子，我的杭州社保已满4年，在外埠有房、有贷款，杭州无房户。
根据我的情状，在杭州有没有适宜的楼盘？
答复：根据你的首付预算，你能够买总价183万栋房子，选举的新房楼盘：融创·将来社区、万科·四座城市、金成·潮塘轩，那3个楼盘契合你的购房需求，可供抉择。
发问：房哥，请问下，我媳妇在杭州落户之后，还没有没买过房子；我是外埠户口，有过房贷，如今是婚内形态，买房能够写2小我的名字吗？
首付的话，需要几成呢？
答复：能够写两小我的名字，首付六成。
发问：房哥，我已落户，是集体户，无房。
总价预算200万，能够买什么样的房子？想在杭州买一个有投资价值的房子，持有五年再卖。
您能选举一些板块和楼盘吗？新房都能够，我对杭州不是很领会。
答复：总价200万，能够在4个板块买到畅通率较高的新房、二手房，那4个板块别离是临平、东湖新城、崇贤、星桥。
选举的新房楼盘：融创云帆社区、复地绿城·咏荷郡、溪上俪庭。
房地产必定只要小部门人能赚钱，我们跑在大部门人前面，
良多人给房哥留言发问，房哥精神有限，无法逐个解答。
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