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发问：房哥您好，杭州如今哪些市区不限购？
我是外埠人，能够在杭州间接买房吗？
答复：关于杭州市区不限购的情状，你能够间接看图。
萧山区、余杭区、临平区、钱塘区、富阳区都存在必然水平的不限购情状，对诡计买房的外埠人是一个好动静。
2023年的杭州，还有4个主城区处于全数范畴限购，别离是西湖、拱墅、滨江、上城。
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假设杭州房价陆续下跌，只能铺开4个主城区的限购了，但那随便不克不及动，因为想在杭州买房的外埠人仍是良多的。
假设杭州全数市区都不限购了，想在杭州买房的外埠人可能就少了。
事实，物以稀为贵。
发问：房哥您好，浙江人若何对待杭州被称为"豫杭"？
答复：杭州被称为"豫杭"很一般。
在萧山区，河南人到处可见。
关于河南人来说，杭州是一座十分美妙的城市。大部门河南人一到杭州就觉得到了那个城市的宁静和文明，一会儿就喜好上了，再也离不开了。
发问：房哥你好，杭州的公寓值得投资吗？
比来看了融创运河印、环翼城、融创将来云帆城、中融蓝城抱负城、中梁云都汇中心。
假设根据投资价值，怎么排序呢？
答复：杭州的公寓，值得投资。
根据投资的角度，先后排序：融创运河印→中梁云都汇中心→融创将来云帆城、中融蓝城抱负城→融创将来云帆城。
发问：房哥，我是北京人，在杭州做批发作意，住在萧山机场四周，本年诡计在杭州买房。
我看萧山机场四周规划了一个会展新城，那个处所能够买房吗？
答复：会展新城值得买房。
根据规划，会展新城的核心区位于萧山南阳街道，板块建立总投资到达179亿，将移迁32家辖区范畴的企业，估量五年后建成一座现代化的新城。
大会展中心是会展新城的核心项目和首个启动项目，总用空中积约1100亩，是浙江全省更大的会展中心，将成为全国“三大会展中心之一”。
发问：房哥好，预算600万以内，买二手房，考虑杭州城东标的目的，期看靠近地铁口，不考虑学区。
觉得杨柳郡的房价贵了一些，有没有更好的楼盘选举？请帮手选举一些哦！
答复：根据你的情状，选举的二手房楼盘：招商雍泽府、德信东看，那两个楼盘性价比力高，均价在4万元-5万元/平，值得抉择。
假设你的目光较高，能够抉择与杨柳郡并列为“艮北新城三兄弟”的别的两个二手房楼盘，均价在6万元/平，别离是：云悦湾、公园1872。
发问：房哥您好！我是外埠人，方案在杭州买房，持有5年摆布。我们在临安买房，仍是有办法在主城区买房呢？
交杭州社保的话，和我那个城市的社保有抵触吗？我在上市公司工做。
答复：办法是有的。
好比：考一个中级职称，考完之后落户，即可在主城区买房。
好比：间接交一年杭州社保，即可在主城区买房。
房哥供给代办职称办事、代交社保办事，请找房哥。
发问：房哥，我的杭州社保已经交了四年，名下也没有房产，总投资400万内，买新房，买哪里比力好？
费事选举几个楼盘，投资用。
答复：根据你的预算，选举的板块：勾庄。
选举的新房楼盘：燕语海棠轩、春知海棠轩、月映海棠园。
以上三个楼盘均位于勾庄板块，该板块如今是杭州新房市场上赐与量更大的板块，新房总数量到达7000套以上。
发问：房哥你好，在杭州买地铁房，怎么选？
答复：从久远的角度看，买房者的目光会越来越挑。步行15分钟可抵达地铁站的小区，是买房者的首选。
已清点出杭州性价比更高的楼盘，详见常识星球内部材料《独家！杭州2023年全面阐发楼市行情》
发问：房哥你好，我是外埠户口，在杭州社保4年多，已婚，首套首贷，预算260万。
目前正在看的有闲林的、勾庄的，楼盘别离是雅居乐国际花园、竹海水韵春风里、万科名城博园、附和美树、逸居城、亿丰蔚蓝郡。
那几个楼盘的性价比优先级，怎么排序？
答复：根据你表达的6个楼盘，根据投资价值先后排序：雅居乐国际花园→竹海水韵春风里→万科名城博园→附和美树、逸居城→亿丰蔚蓝郡。
发问：房哥好，我家已经落户在杭州，我是研究生学历，国度一级技师，本年可能到杭州工做，假设打点了人才证明，对买房会有搀扶帮助吗？
在将来科技城板块，有选举的学区房吗？谢谢。
答复：对买房会有搀扶帮助。
在将来科技城板块读小学，能够考虑“海创小学”，此小学也被称为将来科技城第三小学，选举的学区房楼盘：合景映月台、西溪蓝海。
房地产必定只要小部门人能赚钱，我们跑在大部门人前面，
良多人给房哥留言发问，房哥精神有限，无法逐个解答。
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