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发问：房哥您好，杭州如今哪些市区不限购？
我是外埠人，能够在杭州间接买房吗？
答复：关于杭州市区不限购的情状，你能够间接看图。
萧山区、余杭区、临平区、钱塘区、富阳区都存在必然水平的不限购情状，对诡计买房的外埠人是一个好动静。
2023年的杭州，还有4个主城区处于全数范畴限购，别离是西湖、拱墅、滨江、上城。
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假设杭州全数市区都不限购了，想在杭州买房的外埠人可能就少了。
事实，物以稀为贵。
发问：房哥，本人已在杭州落户，想买房。
如今想把之前在济南买的一栋房子卖了，再在杭州买房，房子现价200万摆布，但是有动静四周要造小学，房价貌似在小涨，纠结要不要如今卖了往杭州买房，仍是再等等。
答复：从比照角度阐发，济南目前在建立各类城市配套，但杭州也在建立各类城市配套，并且杭州的城市开展速度更快。那么一比照，在杭州买房，能让房价上涨的因素是更多的。
发问：房哥您好！我是外埠户口，交了杭州社保一年半。
根据新规，我能够买一套二手房，我的购房预算是1000万以上，买房是想自住，费事您帮我规齐截下。
什么板块与楼盘最值得进手？
答复：选举的板块：将来科技城、钱江世纪城、西溪、南星。
选举的二手房楼盘：阳光城将来悦、融创时代奥城、远洋西溪公馆、金隅学府。
发问：房哥您好，我是在杭州上班的外埠人，我传闻钱塘区有一些街道去除了限购？
下沙如今还限购吗？
答复：钱塘区根本上已经铺开限购。
下沙、河庄是目前仍然限购的街道，其它街道已经全数铺开了，缴纳一个月杭州社保即可买房。
白杨是钱塘区生齿最多的街道，总生齿到达33万，远远超越18万生齿的下沙街道。
一个街道能有30多万生齿，确实够热闹的，相当于一个小县城了！房价如今仍是比力平稳的。
发问：房哥，在杭州买公寓，请选举一些主城区内的楼盘，投资用处。
答复：在杭州买公寓，选举的新房楼盘：绿地宋都杭州之门、乐陶轩、远邦嘉裕天城、杭佑名座、融创运河印、云起中心。
以上6个公寓为本月销量前6名的公寓，投资价值明显，可供抉择。
发问：房哥，临安各处都是房子，各处都在开发，往买房的人有良多是投资客，以后会呈现房多人少吗？有点担忧。
答复：根据杭州地铁远期规划，临何在将来有一条“杭临二通道”，那是临安第二条通往主城区的地铁，目前处于早期研究阶段。
根据房哥的阐发，临安第二条通往主城区的地铁，极大可能是杭州北环快线的延伸段，通过此条地铁能够中转杭州西站。
发问：房哥，我想在杭州将来科技城买二手房，投资用处。
我看了6个楼盘，别离是：欧美金融城、合景映月台、奥克斯时代将来之城、合景瑜翠园、万通时髦公馆、北大资本未名府，那6个楼盘应该怎么排序呢？
答复：根据投资价值，先后排序：欧美金融城、合景映月台→北大资本未名府→合景瑜翠园→奥克斯时代将来之城、万通时髦公馆。
发问：房哥你好，在杭州怎么买到好房子？
答复：好的房子必然要有合适生活栖身的情况，考虑到日常生活所需，房子周边的配套设备必然要齐全，一个社区的配套是整个置业生活中必不成少的构成部门。
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发问：房哥，我想在一个城市买房投资，杭州怎么样？
答复：杭州值得买房。
杭州具有十分强劲的活动生齿根底。生齿是一切经济活动的根底，生齿的活动会引发区域兴衰和财产更迭，也为城市带来更多的住房需求。
杭州活动生齿的第一来源地是下辖的郊县，别的四个次要来源地，有两个在浙江，是金华和绍兴；还有两个在安徽，是亳州和安庆，表白杭州对安徽人的吸引力其实不弱于南京和苏州。
发问：房哥，我在杭州主城区有一套房，老破小，什么时候卖掉适宜？
答复：如今卖掉是适宜的。
老破小如今的楼市行情很好。
近一个月时间有多个老破小楼盘成交量挤进全市前十榜单，好比：翠苑一区、景芳五区、南都花园、景芳六区。
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良多人给房哥留言发问，房哥精神有限，无法逐个解答。
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