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以下精选问答内容来自“杭州房哥”常识星球
发问：房哥，杭州房价涨了吗？
杭州房价高不高？
答复：杭州房价跌了。
杭州房价是比力高的。
参考2022年浙江各市房价，杭州房价均匀单价到达40987元，排名第一，是浙江房价更高的城市，远远超越宁波。
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在杭州买房，不简单。
廉价一点的地段，两万出头。
市区一点的地段，四万出头。
买房还要看社保，外埠生齿要交社保才气买房。
发问：房哥，想在杭州买350万的二手房，投资用处，能选举一些吗？
更好给排序一下。
答复：根据投资价值，先后排序，选举的二手房楼盘：青枫墅园、卓悦蓝庭→复地上城、英特学府、金地安适城→西溪蓝海、城发云锦城→同城印象→香悦奥府。
发问：房哥，我想在杭州买套别墅，我在西溪湿地四周住，别墅有投资价值吗？我老家是东北的。
答复：西溪湿地四周的别墅良多。
在杭州城西标的目的，西溪湿地是一个宜居水平很高的地段，最出名的别墅小区是和家园，该别墅小区的规模体量到达近百万方。
和家园靠近西溪印象城、乐天城等大型商场，生活配套设备全面，第一期的房子交付时间已经有十余年，目前仍然还有新一期的室第建筑正在施工。
发问：房哥您好，杭州如今哪些市区不限购？
我是外埠人，能够在杭州间接买房吗？
答复：关于杭州市区不限购的情状，你能够间接看图。
萧山区、余杭区、临平区、钱塘区、富阳区都存在必然水平的不限购情状，对诡计买房的外埠人是一个好动静。
2023年的杭州，还有4个主城区处于全数范畴限购，别离是西湖、拱墅、滨江、上城。
假设杭州全数市区都不限购了，想在杭州买房的外埠人可能就少了。
发问：房哥好，请问房哥对云城板块怎么看？
龙湖杭与城怎么看？
整个云城的住房赐与量据说有12万套，投资适宜吗？请房哥阐发一下！
答复：根据规划，龙湖杭与城总共有32栋室第，分为两个区块，南区块有14栋室第，北区块有18栋室第。
云城是全新开发的板块，那里的城市气氛正处于早期阶段，如今投资是适宜的，前景能够参考将来科技城其时开展的样子。
发问：房哥，杭州哪个区买房比力好？
答复：在杭州买房，上城区买房更好。
杭州最富贵的地段，譬如市民中心、钱江新城等，就位于新上城区，所以假设横穿整个上城，可以感触感染到新旧瓜代、时代变迁的觉得。
同时，因为合并了江干区，新的上城区除了保留古老的一面，也展示出了现代化的一面。
发问：房哥你好，人在老家工做，没有杭州社保，有一个高级职称证，能否在杭州买房？
答复：能，房哥供给代缴社保办事、代办落户办事，请找房哥。
发问：房哥你好，在杭州买房，燕语春风居怎么样？自住、投资用处，能够往摇号吗？
那是绿城房企的楼盘，我刚好住下沙，觉得挺适宜的。
答复：下沙是房哥不断选举的地域，那边规划挺好，燕语春风居总共有10栋室第，层高3米。
燕语春风居的投资价值鄙人沙地域在售新房楼盘之中处于中等程度，是值得摇号的。
该楼盘隔着一条马路就是下沙商贸城，间隔地铁1号线高沙路站约700米，生活配套齐全。
发问：房哥你好，在杭州怎么买到好房子？
答复：好的房子必然要有合适生活栖身的情况，考虑到日常生活所需，房子周边的配套设备必然要齐全，一个社区的配套是整个置业生活中必不成少的构成部门。
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发问：房哥你好！我是杭州户口，往年在钱塘区买了第一套房，如今还能买第二套房吗？谢谢！
答复：已落户的情状下，限购一套。
已落户且成婚的情状下，可买两套。
已落户且成婚，而且生了第三个孩子的情状下，可买三套。
发问：房哥，我是南昌人，在杭州做生意。
我觉得杭州开展前途很好，想在萧山买房，请问杭州南站那个处所怎么样？
答复：杭州的开展很好，值得买房投资。杭州将来总共拥有四个大型高铁站，别离是杭州南站、东站、西站、北站。
杭州南站是7台21线的特等站，规划了一个喊做南站新城的板块，如今处于早期阶段，新房限价32000元/平，是杭州独一的一个同时有高铁、地铁、城际铁路的板块。
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良多人给房哥留言发问，房哥精神有限，无法逐个解答。
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