年前突变，接下来一个多月，北海可能迎来很多北方人来买房

2022年还剩下不到一个月了，2022年，关于北海房地产来说，是最困难的一年，成交量继续下滑，房价跌跌不休。本年的北海楼市，新房单月成交量打破两千套已经成为了一种奢看。

本年北海楼市成交量下滑，除了受全国楼市大情况影响外，还跟欠缺外埠购房者购房有很大关系，事实北海房子，在过往，有良多是被外埠人买下的。从本年北海市卖得比力好的楼盘以及均匀每套的面积能够看得出，本年北海的房子，以当地刚需为主，外埠购房者相对较少。以比来10月份的成交量来看，新建商品室第，成交770套，成交面积7.06万平方米，均匀每套面积约91.7平方米，同样，9月份的均匀每套也是超越90平方米，而像卖得比力好的碧桂园北海阳光、山湖海上城、海上星辰家园等楼盘，卖出往的房子，均匀每套的面积都是超越一百平方米。当地刚需与外埠留鸟人群、投资者买房更大的区别就是，当地刚需偏向大户型，外埠人偏向小户型。

本年以来，因为全国各地疫情防控的影响，有些北方人想来北海看房买房都不随便，各人也怕一不小来了就被隔离，或者回往的时候也被隔离，想买房也不敢来，来不了。

跟着全国疫情防控政策调整，不再有落地检等防控办法，各人能够轻松出门了。那个关于北海楼市，也是一大利好。北海的楼市，是气候越冷越卖得不错，如今是冬季，良多北方留鸟人群会抉择来到北海了。别的，如今的北海楼市，无论是房价仍是贸易贷款利率等，都是迎来低谷期了，是抄底买房的一个好时机。所以，跟着疫情防控政策调整，在春节降临前的一个多月里，北海的楼市有可能会迎来一个成交量上涨的期间。

不外，在如今全国楼市的大情况影响下，北海的楼市想一下表示凸起是不太可能的了。能迟缓不竭地回热就已经不错了。