爬楼 | 河南、山东等多省份试点现房销售 抖音成立房产经济公司

「爬楼」栏目定位于一周房地产快讯简报，捕获行业动态，解读热点内容，聚焦城市洞察，揣测市场改变。本周您有5条未读新动静，请查看↓↓↓

01 天然资本部回应取缔集中供地：不是取缔 是优化完美

2月6日 近期市场上传播了一份天然资本部《关于进一步标准室第用地赐与信息公开工做的通知》的截图。要求各市、县天然资本部分要根据年度供地方案，分批次公开将来必然时间段内拟出让地块的详尽清单。每次公开详尽清单对应的拟出让时间段原则上很多3个月，同时，详尽清单内的地块，在公开的拟出让时间段内能够一次或屡次发布出让通知布告。天然资本部表达，该文件是天然资本部印发的，对处所室第用地赐与工做停止的批示文件。不是要取缔集中供地轨制，而是优化完美集中供地政策，更好发扬足够公开披露信息关于不变和引导市场预期的积极感化。

02 河南、四川、安徽、山东等多省份试点现房销售

2月7日 多省份近日将现房销售试点提上日程。河南将以郑州、开封为试点，积极摸索预售轨制变革和现房销售。四川政府印发《聚焦高量量开展鞭策经济运行整体好转的若干政策办法》，提出将撑持有前提的城市开展商品房现售试点，积极鞭策房地财产向新开展形式平稳过渡。安徽也提出本年安徽将因地造宜开展示房销售试点，鞭策房地财产向新开展形式改变。山东在住房城乡建立工做会议强调，将逐渐进步预售门槛，鼓舞有前提的处所先行先试，开展示房销售试点。

03 深圳：出台积分进户办法

2月8日 深圳市开展和变革委员会、深圳市公安局、深圳市人力资本和社会保障局发布关于印发《深圳市积分进户办法》的通知，自2月15日起施行，有效期五年。办法所称积分进户是指对持有深圳经济特区栖身证且在深具有合法不变就业和合法不变住所(含租赁)的人员， 根据积分造要求停止积分，按照分值排序，在年度方案安放额度内审批进户。

04 抖音在杭州成立无限能量房产经纪公司 注册本钱150万

2月8日 据天眼查App展现，杭州无限能量房产经纪有限公司于1月17日成立，法定代表报酬王奉坤，注册本钱150万人民币，运营范畴包罗手艺开发、房地产经纪、住房租赁等。股东信息展现，该公司由北京好房有幸信息手艺有限公司全资持股，后者则由抖音集团（香港）有限公司间接全资持股。

05 京东31亿元斩获亦庄新城一地块 稀有包罗室第用地

2月8日 北京2022年第五批次集中供地第二场成果出炉。本次土拍中位于亦庄新城的地块被京东以底价31.12亿元夺得，该宗地块中除了贸易用地外，还包罗一块栖身地块，颇为稀有。业内人士表达，京东此前也曾屡次自行拿地建立办公大楼，互联网企业拿下室第用地可能率会围绕员工福利房停止，利于进步员工积极性加强企业合作力。

机构看点

杭州土拍热度高 机构：地盘市场或迎来一波“小阳春”

2月7日，杭州和郑州也停止了集中土拍，杭州是2022年第五轮集中土拍，郑州则是2023年首轮集中土拍。不外，与郑州城投托底、1宗流拍的“低温”比拟，杭州此次土拍热度颇高。克而瑞研究中心指出，杭州此次土拍5宗地全数成交，总价89.6亿元，整体溢价率到达10.9%，刷新杭州2022年集中供地溢价率更高值，且有3宗地块触顶摇号。与此同时，民企重返土拍，成为本轮投资主力，关于行业整体而言也释放出积极信号，接下来其余城市首轮集中供地在优良地块频出之下，地盘市场或迎来一波“小阳春”。

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文章来源:乐居买房