近日，有华润置地大连湾业主多人次向人民网处所指导留言板乞助，期看能处理噪音困扰问题。
一位业主表达，华润大连湾C3、C4区南侧前排临近振连路，车辆噪音严峻超标，影响居民一般栖身，一年四时不敢开窗户。他期看政府部分能在此路段增加隔音办法，缓解噪音给居民带来的生活影响。
图片来源：大连百房网
大连市甜井子区委办公室回复：经核实，华润大连湾 C3、C4 区南侧前排近振连路区域，居民在开窗时确实遭到必然影响，但产生的噪音其实不影响居民一般栖身。
且开发商在出卖房屋前，对房屋停止过情况测评，测评成果合格。别的，对靠振连路区域会存在必然噪音影响的问题，开发商售房时已经将相关问题于购房合同中停止阐明，并对C3、C4 区房屋停止优惠出卖。
但另一位业主在诉求中说，开发商在购房合同中只说有噪音风险，并未阐明影响水平和噪音品级。如今白日的噪音大到65分贝，而一般噪音不该高于40分贝。白日孩子在家无法一般上彀课，夜间也无法睡眠，歇息欠好。
那位业主定见在复兴路、振连路华润路段安拆隧道式弧形隔音罩，并将该路段限速60公里每小时。
关于路段限速的诉求，大连市公安局经济手艺开发区分局停止了回复。
回复称，复兴路属于城市快速路，目前道路的限速原则根据有天分部分出具的限速论证陈述而造定，复兴路限速为：小型车辆100km/h、大型车辆限速80km/h。车辆在该路段行驶过程中突然降速，极易发作交通变乱，降速后存在严重交通平安隐患。故按现有道路前提，暂不宜对复兴路的限速值停止调整。
另一位华润大连湾业主关于噪音的诉求，得到了金普新区党工委、管委会的回复。回复称，经核实，复兴路先交付利用，后建成华润大连湾项目，关于诉求人所提定见将纳进城市建立工做重点存眷问题中，在将来工做开展方案中会赐与必然考虑。
华润置地大连湾项目，开发商为大连润海房地产开发有限公司，项目地址位于复兴路与振连路两条快速路之间。一位网友在讨论该楼盘时表达，园区房子操行不错，四周还有汇文分校，但是缺点更明显，因为复兴路振连路两条快速路曲线间隔只要700米摆布，所以靠近两条路的房子噪音、尾气就不消说了。就算是小区最中心的位置，噪音也够饮一壶的。
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点评：两个华润项目，一样的问题，却两个成果
噪音确实是该楼盘一大硬伤，但客看而论，既然开发商在购房合同中说明了噪音风险，而且对路边房屋优惠出卖，就不克不及构成销售欺诈或隐瞒。提出诉求的业主对此也应该是心中有数，所以才转而向相关政府部分乞助，期看通过限速、增加隔音罩等办法来削减噪音影响。
做为华润旗下的兄弟公司，大连润海公司就比长春城投城润房地产开发有限公司高明，至少躲避了业主的消费维权。长春城投城润公司近日因为在长春华润置地公园项目开发中，“未在销售场合公示住房可能遭到噪声影响的情状以及摘取或者拟摘取的防治办法，或者未纳进买卖合同”，而被长春市住房保障和房屋治理局做出行政惩罚。
图片来源：长春市住房保障和房屋治理局官网
而且，一位业主认为，他在长春华润置地中心公园一期购房时，售楼工做人员未告知他购置楼栋下方存有燃气调压站和市政路穿过园区等事实，存在哄骗情状，在交完定金和首付款后签订合同时，才将上述情状以倒霉因素列明在合同里，属于隐瞒事实误导消费者，因而要求退房。
固然长春城投城润公司抵消费者立场强硬，但其因未公示噪音影响遭到行政惩罚的事实，恐怕在未来的诉讼中也会成为倒霉因素。
所以，小编的结语是：产物有瑕疵没关系，但必然要和消费者阐大白，那也是为本身好！