什么？南沙静静铺开限购了！？
今天，房产君在网上看到一则告白，声称： 南沙XX一手室第，无需名额购置！
若情状失实，那关于南沙楼市能够说是爆炸利好，有看快速走出往年的阴霾。
为此，房产君向项目销售及南沙中介询问情状，得知： 能够操做，但不是100%胜利！
经领会，目前没有名额，要在南沙购房，次要有两种体例。
第一种，赌ZF铺开南沙限购。
往年起头，珠三角多城为了救市，频频放大招。好比，佛山、东莞在往年，相继官宣“全市铺开限购”。
因而，很多人揣测广州也将跟从大潮，逐渐铺开外围区购房门槛。
那种体例，大致就是交了首付锁定房源，然后坐在家中静待铺开限购细则出台，然后网签。
说实话，有点不靠谱，能不克不及铺开不晓得，什么时候铺开不晓得，期待永无行境。
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佛山全市开放限购
第二种体例，“静静“走人才购房渠道。
那种体例，其实从往年起头，南沙、花都等区域，就有很多项目静静停止。
据中介、销售透露，自2019年南沙铺开人才购房后，多个项目都能实现无名额购房，且已有胜利案例。
但要重视的是，那种目标是限量的，国、央企优先。
那算是钻了人才购房的空子，开发商帮买家挂靠南沙天分企业，然后递交学历证明、社保缴纳笔录等材料，提交给ZF，审核通过即可网签。
两种体例，销售及中介均表达，若不胜利， 房款全额退还，零风险。
事实能不克不及操做，有没有风险，我们也问了一下南沙住建区。
得到回应： 暂时还未收到南沙铺开限购的动静，南沙仍是属于限购区域，仍按之前的政策操做。
因而，定见各人一切仍是以官方发布为准，耐烦期待才是上策。
南沙湾（广州房产@细鹏摄）
开发商，销售为何“暗里”铺开限购，原因是如今的南沙，其实太需要打打鸡血了。
往年，南沙成交新房近6000多套，不到2020年顶峰期的一半。
那傍边有疫情的疫情，也有投资客热情褪往等原因形成，因而我们能够看到往年起头，大部门降价动静。
如横沥岛，巅峰期间卖到4字头，往年部门特价房源2.7-2.8万/㎡都有成交。
比来香港全面开放，很多项目又以此为噱头卖房，但远水不克不及救近邻，想要好起来，南沙仍是需要从本身动手才行。
如铺开限购，就是一个很好的契机，那你认为南沙会在本年翻开大门吗？
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