关于一楼该不应收电梯费那个问题，其实已经争论许久了。
大都人都认为，一楼也是同样应该交电梯利用费的，事实，一栋楼也只要那么一两家一楼，大大都业主，都是需要利用电梯的，行业老例也是如斯：一楼的物业费、大修庇护维修基金，和其他楼层都是统一个原则的。
其实，即使是从一楼业主的角度来看，一楼交物业费，同样也是有必然事理的：
1、市场对电梯楼的预期价位盈利
在楼市中，电梯楼和步梯楼，有着明白的价位分化，一般来说，有电梯的楼栋，房价要超出跨越很多，而步梯房，就算是位于核心地段，价位的天花板也是很低的。
因而，电梯房的一楼业主，现实上是要比步梯房的一楼业主，多享受了一个市场预期价位的盈利的，在卖二手房的时候，电梯房的一楼业主，就能变现更大的价值。
固然看上往一楼业主对电梯的利用频次没有那么高，但是，现实上，电梯房的一楼业主同样也是享受了电梯带来的增值盈利的，只是那种盈利，纷歧定表现为现实利用，而是蕴含在资产价值含金量里面的，表现为市场对房产订价的预期价位。
所以，从那个角度来看，一楼业主交电梯费，也是能够理解的。
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2、电梯井的方位可以赐顾帮衬一楼隐私和摘光
大都电梯房的设想，进户大堂和电梯井，城市尽量避开一楼业主的摘光面，如许一来，来来往往的楼上住户进进楼栋，都是根本绕开了一楼的摘光面（更大的窗户），包管了一楼的隐私和摘光。
假设是没有电梯井、没有进户大堂设想的步梯楼，楼上的住户进进楼栋，根本上都要路过一楼的玻璃窗前，对一楼业主家里的情状一目了然、一镜到底，招致许多一楼业主大白日也只能拉着窗帘，隐私和摘光不成兼得。
但假设是有电梯井、另一个朝向的进户大堂，就能很好赐顾帮衬到一楼业主的摘光和隐私。
3、免受老旧小区加拆电梯的负面影响
老旧小区根本上在规划建立之前，都是没有预留电梯井的，后期假设加拆电梯，一般都是拆在楼栋外面。
加拆在楼栋外面的电梯，不只会大幅降低一楼户型的相对优势，同时，还会给一楼以至一些低楼层户型，带来摘光、通风、外立面、平安隐患等方面的影响。
特殊是一层玻璃外框的电梯井，刚安拆上看上往还比力通透，但是经年累月，风吹日晒雨淋，玻璃上就会糊满污垢和水渍，假设不按期清理扫除，看感上长短常蹩脚的，并且还影响摘光，盖住一楼和其他低楼层的光线。
从头加拆了电梯的老旧小区，固然高楼层的户型更便利了，但是，整栋楼的楼价，是有可能会因为那些看上往破陈旧旧的电梯，而下滑一个层次的。
因而，关于一楼的业主而言，其实交电梯费得到的利益，要比省下那笔电梯费得到的利益，大得多。
一楼不交电梯费，要么就是步梯楼，卖不起价，并且隐私遭到骚乱，要么就是老旧小区（良多老旧小区的一楼业主，固然不情愿，但良多最初都仍是迫于整栋楼其他邻人的压力，牵强附和了）期待某一天加拆电梯。
综上，一楼的业主，交的物业费、建筑物维修基金里面，包罗的那点电梯庇护费用，其实平摊到每家每户头上，也没有想象中那么高，以至还不如每个月的水电费。
情愿花那点小钱，就能省却良多没必要要的费事，未来卖二手房还能有一个比力高的价位预期，算起来，其实也是件性价比很高的工作。