官方回复丨申花红盘交房之际遭维权 九堡共有产权房能否改地盘性量？
上周，据浙江政务网展现，
地铁10号线文三路站什么时候开通；19号线五联站进度若何；三墩北宣杭铁路两侧断头路能否打通；
田园夏意苑公租房车位摇号纠纷；荟品天语城交房流程违背规定遭赞扬；
什么时候环城北路-天目山路隧道会开通；九堡共有产权房存在合理性等热门问题都有了最新官方回答……
往下看。
关键词：10号线、文三路地铁站、开通
发问
想向有关部分征询一下地铁10号线文三路站什么时候可以开通？
回答（杭州市地铁集团有限责任公司）
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经领会，机场快线文三路站正在建立中，暂未具备开通前提。
关键词：19号线、五联站地铁站、开通
发问
五联站地铁各类指示牌已经安拆到位，从说10月底，到力争11月底，如今都12月了，一挈再挈，周边居民盼星星盼月亮的，地铁站就是一副不焦急的样子，杭州速度往哪里了？
回答（杭州市地铁集团有限责任公司）
五联站是机场轨道快线（19号线）西溪湿地北站~文三路站区间的预留车站。该站按照批准的要求，目前已经完成了车站工程的建立，但涉及试运营的相关手续还不齐全。我司会尽快完美该站试运营的相关手续，尽早纳进全线运行。
关键词：三墩北、宣杭铁路、断头路
发问
西湖区三墩北，贝家街和榨河巷，那两条路因为被宣杭铁路隔绝距离的缘故成为了断头路。如今宣杭铁路已经拆除了，那政府是不是能够考虑将那两条断头路连起来呢。连起来之后，像周边的西湖国际城，紫雅云邸，五幸家园南北区等多个小区，还有星州二小和幼儿园的师生往坐地铁，能够便利良多良多。原来因为断头路要绕行两公里以上，那条路打通之后只需要几百米就就够了。如许子能够极大处所便周边几万苍生的出行，期看政府能够考虑一下。
回答（杭州市交通投资集团有限公司）
经查询拜访核实，该区域正在开展地盘操纵计划研究，我司将会同西湖区政府等统筹考虑两侧居民需求，详细施行计划待上报市规资等部分审批附和后施行。为了便利群寡出行，近期拟修建一条非灵活车通道，目前正在打点前期手续。
关键词：田园夏意苑、车位、摇号
发问
1、田园夏意社区车主大部门本年12月底需要续费时，物业却阐明年要摇号了，只能交一个月泊车费，并且必需签字参与摇号，附带下载APP软件。假设不签字就不克不及缴费。假设12月月底时间一到，车主就不克不及把车停进车库了。请问法令根据在哪儿？为什么物业能够片面取缔车位的合同？
2、恳请社区、物业、住保办以及交警协调，周边各个路段在不影响交通的情状下能够划出泊车位。
3、在原车位稳定的情状下，调整不契合要求的车位。那些证件不齐的车怎么停到小区地下车库的！勇敢要求把那些车清理出往。
4、最严峻是在消防平安通道上尽然划线泊车，那是很求助紧急的。影响平安出行，形成很大平安隐患。
回答（杭州市住房保障和房产治理局）
经办事中心工做人员向物业领会，现将有关情状反应如下:
1、泊车治理规定若何实行的计划在摇号前物业会对小区车主停止通知布告，在计划通知布告前，地下泊车位的承租人可通过按月缴费的形式陆续利用泊车位。
2、田园夏意苑公租房泊车泊位需要注销摇号利用（申请人必需与车辆行驶证、驾驶证和房屋租赁合同承租人及配合申请人等信息一致才可打点相关泊车泊位注销手续），您可登录公租房APP操做预注销，个别证件不符的就无法登录，不克不及参与后期摇号，若预注销人数大于小区现有地下泊车位数量将摘取摇号分配。
3、关于内部发掘潜力问题，在田园公租房小区周边路段不影响交通的情状下划出泊车位，此前我中心已联络区三方办，由三方办停止协调，我中心已提交相关定见。
4、关于消防平安通道划车位问题，已落实现场踏勘，存在个别车辆停放不妥遮挡消防栓的情状，已要求物业催促尽快整改。
关键词：拱墅区、九龙仓、交房
发问
今天收到杭州九龙仓荟品天语城预约交付的信息，平台预约时间是11月20-21号，交房时间是11月25-30号。
根据九龙仓销售发的预约流程信息，收房交付流程：身份验证—物业维修基金及房屋面积补差—钥匙、材料移交--业主信息注销及物业费缴纳—房屋查验，与报备的主合同“第十二条 交付时间和手续（三）查验房屋“1.打点交付手续前，受买人有权对该商品房停止查验，出卖人不得以缴纳相关税费（室第专项维修资金除外）或者签订物业治理文件做为受买人查验和打点交付手续的前提前提。”之规定相违犯，恳请主管部分及时催促开发商的错误行径。
回答（杭州市住房保障和房产治理局）
根据《杭州市物业治理条例》第七十条有关规定，首期物业专项维修资金……物业交付时，建立单元应当根据专有部门面积及统一交存原则向业主收取……，且合同内容约定中已将“缴纳物业专项维修资金”肃清在房屋验收前缴纳相关税费之外。因而开发商在房屋验收前收取物业专项维修资金并没有不妥。
另，经向拱墅区住建局物业科领会情状，该项目物业办事费由供给前期物业办事的龙湖物业收取。
关键词：九堡、共有产权房
发问
杭政储出[2019]64号地块为客运中心旁地块，天街对面，为核心地块，为了做地把该地块以共有产权出让，周边二手房价会呈现正挂，整个板块放假下跌估量超越1W2，价值会被从头预算，其他地块无法以原有限价出让。
假设变动胜利，其他地块的出让价格会极低，也没有房地产商情愿接手，因为最核心的地块竟然是共有产权房，同时把核心地块做为共有产权房出让，给整个杭州市场会带来欠好的信号，明年土拍无认为继，都将期待其他板块核心的共有产权房。
回答（杭州市住房保障和房产治理局）
共有产权保障住房是指由政府供给政策，建立单元开发建立，限制面积、销售价格、利用和处分权力，面向契合前提的市区户籍和不变就业的非市区户籍家庭赐与，实行政府与购房家庭按份共有产权的保障性住房。共有产权保障住房销售基准价按同地段、同类型商品住房市场价格合理优惠后确定。
关键词：环城北路、隧道
发问
杭州天水泅水馆处，环城北路上的隧道已经造好，何时开通？
回答（杭州市城市建立投资集团有限公司）
经核实，环城北路-天目山路提拔革新工程因天目山路地量前提复杂，施工难度大，目前正在挠紧施工中，估量明年8月底具备通车前提，详细开通时间以交警部分的布告为准。