贝壳沈阳站楼市谍报局-辽宁施行鼓舞合理住房消费等27项政策行动

1月27日，《辽宁省进一步稳经济若干政策行动》的通知于门户网站公开发布。包罗加强企业金融信贷撑持、强化政府性融资担保撑持、撑持企业间接融资、撑持重点财产开展、鞭策消费苏醒回热、鞭策外贸外资稳增长、出力稳就业、降低市场主体运营性成本、积极盘活存量资产、强化落实十个方面，各政策行动自印发之日起施行。

此中鞭策消费苏醒回热方面指出，将鼓舞合理住房消费。鼓舞二手房交易与新建商品房销售享受同等补助撑持政策。落实非室第类商品房往库存撑持政策，对购置非室第商品房现实用于栖身用处且为首套刚需的，水电器热等收费价格参照室第原则施行。对抵押银行的二手房，在交易时能够“带押过户”，不消提早还贷即可打点过户。

别的，积极盘活存量资产方面，撑持“烂尾楼”项目盘活处置。落实“烂尾楼”项目续建、承接、收买、租赁等环节税费优惠政策，推进“烂尾楼”项目复工复建、盘活处置。

通知原文如下：

辽宁省进一步稳经济若干政策行动

一、加强企业金融信贷撑持

1.加大普惠小微贷款投放力度。人民银行安放再贷款再贴现额度很多于700亿元，促进收农收小贷款投放，全省普惠小微贷款增速不低于10%。普惠小微企业贷款延期还本付息原则上最长可延至2023年6月30日。（牵头单元：人民银行沈阳分行）

2.开发金融新形式新产物撑持实体经济开展。撑持各市成立首贷、续贷中心，为市场主体供给“一站式”便当化办事。扩展“辽科贷”、“辽知贷”、“辽贸贷”、“辽绿贷”等信贷新产物利用范畴。（牵头单元：省金融监管局、人民银行沈阳分行）

3.开展运输企业车辆金融撑持办事。鼓舞省交投集团、银行等，通过ETC为车辆通行高速公路供给线上灵敏信贷办事。（牵头单元：省交通运输厅、人民银行沈阳分行）

4.开展银企对接和融资撮合活动。为银行机构精准供给市场主体融资需求，为市场主体供给金融产物和政策，搭建高效的政银企协做平台。（牵头单元：省开展变革委、省金融监管局）

二、强化政府性融资担保撑持

5.进步省级融资担保代偿比例。撑持融资担保营业开展，2023岁尾前，将省再担保系统成员单元对交通运输、餐饮、住宿、旅游、外贸等受疫情影响较大行业小微企业和个别工商户新开展的契合前提的融资担保营业，省级风险抵偿比例由20%进步至40%。将省融资担保集团新开展的契合前提的融资担保营业，省级风险抵偿比例由20%进步至40%。（牵头单元：省财务厅）

6.加大科技担保营业保费补助力度。2023岁尾前，鼓舞契合前提的科技担保公司对单户担保金额200万元以下（含200万元）的融资担保营业免收担保费，由省财务赐与年化2%的担保费补助。（牵头单元：省财务厅）

三、撑持企业间接融资

7.加大企业上市撑持力度。对北京证券交易所首发上市企业分阶段赐与总额不超越800万元补贴；对境内科创板首发上市企业分阶段赐与总额不超越1500万元补贴；对境内主板、创业板首发上市企业分阶段赐与总额不超越1000万元补贴。对峙“随报随审”原则拨付企业上市补贴。（牵头单元：省金融监管局、省财务厅）

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8.发扬银行间债券市场融资感化。完美合格市场主体发债企业储蓄库，加强政策批示和融资辅导。批示契合前提的企业通过村落复兴票据、科创票据等立异产物停止融资。（牵头单元：人民银行沈阳分行）

9.鞭策企业操纵交易所债券市场融资。鼓舞发行资产证券化产物以及立异创业债券、绿色债券等立异债券产物。（牵头单元：省金融监管局、辽宁证监局、大连证监局）

10.发扬股权和期货市场感化。撑持引进私募股权基金在辽宁投资，为中小企业融资和资本整合、公司治理供给办事。撑持契合前提的企业设立期货交割库，推进农器农户参与“保险+期货”项目。（牵头单元：省金融监管局、辽宁证监局、大连证监局、省农业农村厅）

四、撑持重点财产开展

11.撑持工业企业稳增长。对推进构造调整“三篇大文章”、提拔造造业高量量开展的项目加大撑持力度。撑持中小企业稳增长活动资金贷款贴息，贴息利率不超越同期人民银行发布的一年期贷款市场报价利率（LPR），单个企业贴息额不超越50万元。对契合前提的企业停止奖励，重点是在2023年稳增长和一季度“开门红”工做中工业总产值增量超必然额度的造造业企业，赐与20万元到100万元奖励。（牵头单元：省工业和信息化厅）

12.强化农产物消费保障撑持。对昔时新建和革新提拔高原则农田每亩均匀补贴不低于1300元。对施行黑地盘庇护停止差别化功课补贴，少耕、免耕亩补贴不低于38元，秸秆还田亩补贴25元，有机肥还田亩补贴100元。对新建规模连片日光温室亩补贴原则不低于1.2万元。对全省产粮大县施行玉米、水稻完全成本保险，保险保额每亩别离为770元、1290元。（牵头单元：省农业农村厅）

13.鼎力开展农产物加工业。对农产物加工企业新上先辈加工设备项目赐与30%资金补贴，更高不超越500万元；对新认定的省和国度级重点龙头企业别离赐与50万元和100万元资金奖励。对农产物加工集聚区根底设备建立项目择优赐与一次性2000万元补贴。对契合前提的新型农业运营主体建立农产物产地冷躲保鲜设备投资补贴30%，单体补贴不超越100万元。（牵头单元：省农业农村厅）

五、鞭策消费苏醒回热

14.多元化供给消费补助。撑持鼓舞各地结合金融机构、平台企业等以多种形式发放消费补助。撑持各地举办促消费活动，赐与不超越现实费用收入50%的补助，更高不超越50万元。择机发放助企惠民旅游消费券，鞭策文化旅游综合消费。降低银行账户办事费，降低人民币转账汇款手续费，取缔部门票据营业收费，降低银行卡刷卡手续费。（牵头单元：省商务厅、人民银行沈阳分行）

15.出力打造消费新场景。对评定为省级以上示范步行街赐与不超越200万元资金奖补。对评定为省级电商曲播示范基地赐与20万元资金奖补；对重点培育提拔的县域电商曲播基地赐与10万元资金奖补。对评定为省级夜经济示范街区赐与30万元以上资金撑持。（牵头单元：省商务厅）

16.加大对县域贸易和重点商贸畅通市场主体撑持力度。开展县域贸易建立动作，对契合标的目的和撑持环节的项目赐与现实投进金额50%以下的资金撑持。培育提拔强大商贸畅通范畴市场主体，对年度零售额增速超越全省均匀程度的限上单元，赐与5万元以上奖励。（牵头单元：省商务厅）

17.鼓舞合理住房消费。鼓舞二手房交易与新建商品房销售享受同等补助撑持政策。落实非室第类商品房往库存撑持政策，对购置非室第商品房现实用于栖身用处且为首套刚需的，水电器热等收费价格参照室第原则施行。对抵押银行的二手房，在交易时能够“带押过户”，不消提早还贷即可打点过户。（牵头单元：省住房城乡建立厅）

六、鞭策外贸外资稳增长

18.鞭策外贸企业加快开展。鼓舞企业多元化开辟国际市场，对企业参与重点境外展会6个展位以内（含6个）的展位费赐与100%资金撑持，6个展位以外的其他展位费赐与50%以下资金撑持。对企业投保短期出口信誉保险赐与60%以下资金撑持，更高不超越240万元。对外贸企业的银行贷款赐与200万元以下贴息撑持。对新增外贸企业和新引进加工商业企业，别离赐与50万元以下和200万元以下资金撑持。撑持外贸新业态新形式以及各类对外开放平台和海陆大通道建立，鼓舞边境商业和办事商业立异开展。（牵头单元：省商务厅）

19.进步大宗资本性商品通关便当度。对进口大宗资本性商品依企业申请施行重量判定，对进口铁矿、锰矿、铬矿、铅矿及其精矿、原油等矿产物施行“先放后检”，对进口铁矿，企业可根据现实情状自在抉择能否申请海关施行操行查验，企业不申请海关出具操行证书的，海关在对进口铁矿施行现场查验检疫合格后间接放行，企业即可销售、利用。（牵头单元：大连海关、沈阳海关）

20.加大引进外资撑持力度。对新设5000万美圆以上、增资3000万美圆以上的优良外商投资项目，按现实到位外资额不高于2%的比例赐与奖励，更高奖励金额1000万元人民币。（牵头单元：省商务厅）

七、出力稳就业

21.加大就业创业撑持力度。安放专项资金帮扶高校结业生、农人工、就业困难人员等重点群体就业，根据规定对省级创业型城市和公共就业创业办事示范城市别离赐与300万元奖补，对优良创业孵化基地赐与更高500万元奖补。（牵头单元：省人力资本社会保障厅）

22.提拔职业技能程度。统筹利用就业补贴资金和职业技能提拔专掌结余资金，用于撑持开展各类补助性培训30万人次以上、专业转换和技能提拔培训1万人以上，提拔高校结业生、农人工等各类城乡劳动者的技能程度和就业创业才能。（牵头单元：省人力资本社会保障厅）

八、降低市场主体运营性成本

23.降低企业用水用电用气成本。继续深化水电器打点审修改革，重点推进水电器结合报拆和“一网通办”，不竭提拔供水供电供气不变可靠性和企业群寡办事体验。对消费运营困难的小微企业和个别工商户用水用电用气施行6个月“欠费不断供”，6个月的缓缴期间免收欠费滞纳金，每户企业可享受一次，政策施行期限至2023年12月31日。（牵头单元：省住房城乡建立厅、省营商局）

24.国有企业和行政事业单元阶段性减免市场主体房屋租金。对承租国有房屋处置消费运营活动的办事业小微企业和个别工商户，免去2023年3个月房屋租金。转租、分租国有房屋的，要确保减租政策有效落实至现实承租人。出租人减免租金的可按规定减免昔时减免租金对应月份房产税、城镇地盘利用税，减免税额不得超越减免租金额。引导国有银行对减免租金的出租人视需要赐与优惠利率量押贷款等撑持。（牵头单元：省住房城乡建立厅）

25.减免企业查验检测费用。政府机关所属事业单元、国有企业法人道量的产物行量查验检测机构，2023年以不低于2022年减免幅度为企业、个别工商户减免查验检测费用。（牵头单元：省市场监管局）

九、积极盘活存量资产

26.鼓舞发行根底设备范畴不动产投资信任基金（REITs）。对注册并胜利发行REITs基金的原始权益人根据发行额1‰予以奖励，更高不超越500万元。（牵头单元：省开展变革委）

27.撑持“烂尾楼”项目盘活处置。落实“烂尾楼”项目续建、承接、收买、租赁等环节税费优惠政策，推进“烂尾楼”项目复工复建、盘活处置。（牵头单元：省税务局、省住房城乡建立厅、省财务厅）

十、强化落实

各政策行动自印发之日起施行，各条目由详细牵头单元负责阐明。