2023年，该“咬牙买房”仍是“尽快卖房”？马云、曹德旺早已言明

关于中国人来说，现在最重要的只要两件事。第一件事存钱，根据央行在2023年2月发布的数据，1月份我国住户存款增加了5.41万亿元。连系央行历次发布的存款余额计算，现在我国人均存款大约有77679万元。由此能够看出，现在在国人心中存款是多么重要。

而第二件事就是买房了。事实在良多人的印象中，房子是一小我在城市生活和扎根的根底。固然设法很好，但因为房价其实太贵，良多人都买不起房。安居客、58同城结合公布的陈述展现，1月份，全国65个城市的新房均匀价格已经到了17582元/㎡，二手房的价格到达了16888元/㎡。不外，虽然房子较贵，可大大都人还在存眷房价和房地产行业，期看能看房价有下降的趋向。

现在房地产行业的现状

而说起房地产行业，相信有许多人都深有慨叹。一方面，因为“黑天鹅”事务的原因，招致我国房地产行业的开展呈现了颠簸，很多房地产公司都遭遇了资金问题。此中最典型的应该就是恒大了吧。

根据股票市场发布的数据，自恒大集团曝出问题以来，其市值已经下降了88.95%，目前的收盘价格在1.71港元。不只如斯，截至2023岁尾，恒大集团的欠债金额已经抵达1.95万亿港元，此中还有超越7000亿元的有息欠债。

展开全文

另一方面，还因为我国对峙住房不炒的政策，使得我国二手房的交易规模呈现了下跌的情状。根据贝壳研究院发布的相关测算，2023年我国二手房的成交金额大约是7万亿元，比拟于之前下降了6%；二手房的成交面积大约是3.6亿平方米，比拟于之前下降了9%。根据历年来的房地产交易曲线来看，2023年全国二手房成交面积创2015年以来的更低值。

因为现在房地产行业呈现了颠簸，让许多人都起头动起了“小心思”。一部门没有房子的人，认为要趁着房价下跌的时候挠紧买房；而另一部门有多套房子的人则认为，要趁着形势欠好的时候赶紧卖完。

2023年是买房仍是卖房

看到分红两派的定见，一些食瓜网友不只感应迷惘，并且还发出疑问，在2023年是应该勤奋咬咬牙买房，仍是应该趁着现在行情欠好赶紧卖房呢？关于那个问题，我们能够分红两方面的往对待那个问题。

起首来看买房的方面。根据贝壳研究院发布的最新数据，在本年，贝壳研究院调研的50个城市的二手房价格，比拟之前一个月下跌了0.3%。而根据中指研究院发布的数据，全国100个城市中，新房的均匀价格在16179元每平方米，比拟于前一个月下降了0.01%。

接着再看卖房的方面。因为在往年，国度相关部分发布通知要在个别地域实行为期5年的房产税试点工做。固然到如今还没有详细规定是哪个地域率先施行，但也因而引起了一些颠簸。例如根据贝壳研究院发布的数据，往年二手房的成交套数大约在393万套，比拟之前下降了9%。

通过以上数据我们能晓得，现在不论是买房仍是卖房都是一个不错的抉择。关于买房者来说，房价的下跌，不只能够让他们要花的钱变少，并且能抉择的房源变多。而关于卖房者来说，趁着房产税还没有详细公布将房子卖房，无疑是一种及时行员的好办法。

对此马云和曹德旺的定见

然而，固然通过以上的数据能得出如许的结论，但买房和卖房是一件大事，所以我们还能够听一下专业人士的定见。例如说阿里的开创人马云和“玻璃大王”曹德旺都对房地产行业颁发过观点。

马云曾在一次天猫双11晚会上表达，将来房价会越来越不值钱，因而年轻人不消焦急买房。而曹德旺在座客凤凰网的访谈节目时表达，将来房地产行业的开展可能会有颠簸，有余外房子的人应该尽快卖掉。

看到那相信各人都大白，两位专业人士是在告诉我们现在应该卖房仍是买房。事实或许正如他们所说，根据央行发布的相关数据，我国已经有96%的家庭有住房，并且均匀每个家庭到达1.5套房。因为拥有房子的人越来越多，关于房子的需求也会逐步下降，比及几乎99%的家庭都拥有房子之后，房子或许就会越不值钱了。

综上所述，关于买房仍是卖房，列位心中能否有了准确谜底呢？假设有什么要说的，无妨在评论区颁发一下本身的观点。