2023年，全国次要一二个城市明显回热，但实正已经在狂飙的，是成都楼市。
在本年2月份，成都全域新房累计成交了11312套，成都中心城区8616套。而成都二手房成交更是夸饰，成都全域二手竟然成交了19061套，中心城区到达16272套。成都二月新房和二手房合计单月销量破3万套！
成都2020年和2021年二手房十分低迷，持续两年二手房成交不敷5万套。但2022年成都二手套数成交了151376套，创下汗青纪录。
现在，成都2月份单月二手房到达1.9万套，创下单月更高成交纪录，本年成都全年二手房成交量很可能再立异高。
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因为成都二手房成交量的狂飙，成都不动产注销办事大厅外也排起了长龙，排场颇为壮看。
更值得一提的是，成都二手房价格也比力亮眼。成都文儒德、西派国际、中海城南一号等龙头盘的二手价格几乎已经坐稳5万。而重庆单价能打破3万的二手房也百里挑一。
比来，成都绿城凤起潮喊新房预售存案见到达79120元/平米，捅破了成都房价的天花板，也赚足了眼球。
从板块看，成都领头的金融城板块在链家网上二手均价到达了3.9万，而做为比照，重庆领头的江北嘴板块在链家网上二手均价为2.3万，差距也十分明显。
看起来，成渝房价渐行渐远，已经不是统一段位了。
过往那些年，同样的钱投在成渝两地的房产，收益差距大得惊人。
一位重庆当地大V的粉丝讲述了如许一个伤感的故事。她昔时买了两套御龙天峰，在差不多的时间，用差不多的钱，她一个亲戚买了成都攀成钢的仁恒，几年时间，那位粉丝和亲戚家的资产差距有个三四百万了。
另一位大V的粉丝群里，某位粉丝也讲述了本身的心酸故事。2011年，那位粉丝在成都南门和重庆汽博看了两套房子，操行差不多，大小差不多，价格相差不到5万。但因为小孩读书等问题他抉择了重庆。而现在成都南门那套430万，重庆那套220万，差距到达200多万！
成渝房价分化为什么到了如斯地步？重庆能否制止被成都继续虹吸？
陪伴成渝双城经济圈建立，重庆的购房政策已经无比宽松。关于成渝双城经济圈的川籍居民在重庆购房的，不只在贷款上没有太多限造，也无需缴纳三无房产税了。
重庆能否能借助双城经济圈的建立，吸引更多川籍居民在重庆安家乐业，从而缩小成渝房价差距呢？