对外出租的泊车位是根据物业治理办事开票？仍是根据不动产租赁开票？详细税率几？今天为各人梳理一下相关常识点。
一、揣度泊车费属于哪一种办事？
车辆停放办事、道路通行办事（包罗过路费、过桥费、过闸费等）等根据不动产运营租赁办事缴纳增值税。
因而，泊车费属于不动产租赁办事。
二、揣度不动产租赁办事对应的税率是几？
一般纳税人出租不动产，根据以下规定缴纳增值税：
（1）一般纳税人出租其2016年4月30日前获得的不动产，能够抉择适用简易计税办法，根据5%的征收率计算应纳税额。
（2）一般纳税人出租其2016年5月1日后获得的不动产，利用一般计税办法计税。
小规模纳税人出租不动产，根据以下规定缴纳增值税：
（1）单元和个别工商户出租不动产（不含个别工商户出租住房），根据5%的征收率计算应纳税额。
（2）其他小我出租不动产（不含住房），根据5%的征收率计算应纳税额，向不动产所在田主管税务机关申报纳税。
三、图表整理
四、政策根据
（1）《财务部 国度税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）
（2）国度税务总局关于发布《纳税人供给不动产运营租赁办事增值税征收治理暂行办法》的通知布告（国度税务总局通知布告2016年第16号）
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