最新！公积金贷款额度更高60万元！那一城首套房更低首付比例下调至20%！

12月26日，据“潍坊发布”微信公家号动静，潍坊市住房公积金治理中心发布《关于优化调整住房公积金治理政策的通知》，详细内容如下。

为更好地保障广阔缴存职工公积金购房资金需求，助力房地产市场平稳运行，经市公积金治理委员会审议通过并报经省住建厅审核批准，决定优化调整以下七项住房公积金治理政策：

一、进步贷款额度

将贷款额度上限进步10万元，更高贷款额度进步到60万元，政策施行有效期至2023年12月31日。

二、降低贷款首付款比例

1.降低首套房更低首付款比例，由现行的30%调整为20%。

2.取缔购房面积（144㎡）、存量房建立年限（10年）对首付款比例的影响。

施行同一原则：首套房首付比例不得低于20%，二套房首付比例不得低于30%。

三、取缔冻结账户余额的规定

取缔冻结职工账户余额的规定：职工申请住房公积金贷款不再要求留存账户余额；已经获得贷款的职工账户留存余额可用于对冲公积金本金或提取用于了偿贸易住房贷款、既有多层室第加拆电梯。

四、调整了偿贷款本息提取政策

将现行政策“有尚未偿清公积金贷款的，职工本人及配头账户内公积金余额只能用于冲抵贷款本息”，调整为“有尚未偿清公积金贷款，且一般还款的，职工及其配头可提取公积金账户余额用于对冲公积金贷款本金或提取用于了偿贸易住房贷款、既有多层室第加拆电梯”。了偿贸易住房贷款本息提取的，职工本人、配头及配合告贷人（还款人）累计提取金额不得超越告贷人已了偿的贷款本息金额。

五、耽误住房公积金贷款期限

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将现行“公积金贷款期限最长不得超越30年，同时不得超越告贷人至法定退休年龄的剩余年限”调整为：“公积金贷款期限最长不得超越30年，且贷款到期日不超越告贷申请人法定退休时间后5年”。

六、取缔大病提取政策

潍坊市现行大病提取政策超出了国务院《住房公积金治理条例》和住建部《住房公积金提取营业原则》规定的住房公积金提取范畴，根据省住建厅《关于开展住房公积金政策调整情状自查自纠工做的通知》要求，取缔该项提取政策。

七、调整亲情提取政策

将潍坊市现行亲情提取政策“职工及其配头、父母、子女（简称家庭成员）购置自住住房，在获得有效购房凭证1年内，可一次性提取本人及家庭成员的住房公积金（家庭成员中已利用过住房公积金贷款的告贷人及配头不克不及提取），除配头外的家庭成员按此项政策提取后此套住房不克不及申请住房公积金贷款”。调整为：“购房人购置首套自住住房，在获得有效购房凭证1年内，可一次性提取购房人父母、子女的住房公积金（父母、子女中已利用过住房公积金贷款的告贷人及配头不克不及提取），父母、子女按此项政策提取后此套住房不克不及申请住房公积金贷款”。

本政策调整自2023年1月1日起施行。

来源：中国房地产报

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