住房和城乡建立部部长：
鼎力撑持购置首套房 首付和利率该降要降
中心经济工做会议明白指出要对峙稳字当头、稳中求进，强调加强各类政策协调共同，并做出“要确保房地产市场平稳开展”“撑持刚性和改进性住房需求”等一系列摆设。2023年，住房和城乡建立部在落实会议精神方面有何总体考虑？将摘取哪些办法来促进房地产市场平稳重康开展？若何鞭策城市高量量开展？住房和城乡建立部部长倪虹日前承受了新华社记者摘访。
中心经济工做会议提出“要确保房地产市场平稳开展”“撑持刚性和改进性住房需求”，本年在促进房地产市场平稳重康开展方面将摘取哪些行动？
倪红表达，本年的中心经济工做会议对房地产工做做出了明白摆设。在出力扩展国内需求方面，要求撑持住房改进；在有效提防化解严重经济金融风险方面，要求确保房地产市场平稳开展，扎实做好保交楼、保民生、保不变各项工做。我们深感责任严重。
做好2023年房地产工做，能够归纳综合为三句话。第一句，增自信心。让房企有自信心，让购房者有自信心，让新市民、青年人有自信心。第二句，防风险。那是底线，提防和化解好风险，房地产市场才气平稳重康开展，经济才气行文致远。第三句，促转型。当前，房地产市场已经从处理“有没有”转向处理“好欠好”的开展阶段，提拔住房操行、让老苍生住上更好的房子，是房地产市场高量量开展的一定要求。重点挠好五件事，勤奋鞭策房地产市场企稳上升。
一是鼎力撑持刚性和改进性住房需求。毫不摆荡对峙房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策、精准施策，提振市场自信心。对购置第一套住房的，要鼎力撑持。首付比例、首套利率该降的，都要降下来。对购置第二套住房的，要合理撑持。以旧换新、以小换大、生育多子女家庭都要赐与政策撑持。对购置三套以上住房，原则上不撑持，就是不给投契炒房者从头进市留有空间。同时，我们将加鼎力度，增加保障性租赁住房赐与和长租房市场建立，让新市民、青年人更好地安居，让他们铺开四肢举动为美妙生活往斗争。
二是用力推进保交楼、保民生、保不变工做。落实城市政府主体责任，做实“一楼一策”计划，确保撑持政策精准落实到每个项目、每个购房人，让购房人食下“定心丸”。
三是出力化解房企风险。以“慢撒气”的体例，稳妥化解房企资金链断裂风险。重点是增加房企开发贷、并购贷和购房人的按揭贷，称心合理融资需求。
四是勤奋提拔操行、建立好房子。进步住房建立原则，打造“好房子”样板，为老房子“治病”，研究成立房屋体检、养老、保险三项轨制，为房屋供给全生命周期平安保障。
五是合力整治房地产市场次序。会同有关部分依法查处房地产开发、房屋买卖、住房租赁、物业办事等范畴违法违规行为，营造诚信守法、风清气正的市场情况，让人民群寡安心购房、安心租房。
据新华社