证券时报记者 张达
住建部部长倪虹日前在承受媒体专访时表达，2023年要因城施策、精准施策，提振市场自信心。关于购置第一套住房的鼎力撑持，首付比、首套利率该降的都要降下来。关于购置第二套住房的，要合理撑持。以旧换新、以小换大、生育多子女家庭都要赐与政策撑持。对购置三套以上住房，原则上不撑持，就是不给投契炒房者从头进市留有空间。
关于2023年整个住房和城乡建立部分的工做核心，倪虹用“精准”一词来归纳综合。他说，我们住房城乡建立工做千头万绪，又和人民群寡利益相关，我们要实现量的有效提拔和量的合理增长，必需要在精准上下功夫。因而，问题要找得准，目标要瞄得准，政策要用得准，如许才气够精准落实好中心经济工做会议精神，精准称心人民群寡对美妙生活的憧憬。
“关于购置第一套住房的鼎力撑持，首付比、首套利率该降的，都要降下来。关于购置第二套住房的，要合理撑持。以旧换新、以小换大、生育多子女家庭都要赐与政策撑持。对购置三套以上住房，原则上不撑持，就是不给投契炒房者从头进市留有空间。”倪虹说。
倪虹同时表达，要增加保障性租赁住房赐与和长租房市场建立，让新市民、青年人可以更好地安居，让他们铺开四肢举动为美妙生活往斗争。用力推进保交楼、保民生、保不变工做，出力化解房企风险，进步住房建立原则，为房屋供给全生命周期平安保障。合力整治房地产市场次序，让人民群寡安心买房、安心租房。我们将牢牢挠住让人民群寡安居那个基点，以勤奋让人民群寡住上更好的房子为目标，从好房子到好小区，从好小区到好社区，从好社区到好城区，进而把城市规划好、建立好、治理好，让城市更宜居、更韧性、更伶俐。
“我对2023年住房城乡建立工做仍是充满自信心，对房地产市场企稳上升，我仍是很有自信心。”倪虹说。
关于倪虹的亮相，广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，刚需、合理改进等住房需求不断是政策撑持的标的目的，近期的中心经济工做会议再次强调了那一点，而且在扩内需、促消费中，重点提了促进住房改进，住房消费在内需和消费中占据了重要的位置。但是，当前住房需求的才能、住房市场的预期比力疲弱，并且房价下跌城市数量较多，迫切需要多措并举来提振市场的预期和自信心，尽快行住房价下跌，迫切需要降低购房门槛，降低购房成本。此时住建部重申那一点，与央行、银保监会“成立首套住房贷款利率政策动态调整机造”是一致的，就是要引导和改进市场预期，降低购房消费的门槛，尽快让楼市需求端能不变下来。