央行、银保监会：新房价格连降3个月的城市，可放宽首套房贷款利率下限｜快讯

央行、银保监会：新房价格连降3个月的城市，可放宽首套房贷款利率下限｜快讯

文/李班师

1月5日晚间，中国人民银行、银保监会发布通知，决定成立首套住房贷款利率政策动态调整机造。值得存眷的是，通知提到，新建商品室第销售价格环比和同比持续3个月均下降的城市，可阶段性庇护、下调或取缔本地首套住房贷款利率政策下限。

2022年9月底，人民银行、银保监会初次发布通知表达，决定阶段性调整区别化住房信贷政策，契合前提的城市政府可自主决定在2022岁尾前阶段性庇护、下调或取缔当期新发放首套住房贷款利率下限。彼时，通知规定，能够实动作态房贷利率的城市需要称心2022年6-8月份新建商品室第销售价格同环比均持续下降那一前提。

能够看出，此次人民银行、银保监会再次发布通知是对上述政策的一次“续期”。那么，新通知提到的持续3个月那一时间点事实若何计算？

通知指出，自2022年第四时度起，各城市政府可于每季度末月，以上季度末月至本季度第二个月为评估期，对本地新建商品室第销售价格改变情状停止动态评估。

此外，通知指出，关于摘取阶段性下调或取缔本地首套住房贸易性小我住房贷款利率下限的城市，假设后续评估期内新建商品室第销售价格环比和同比持续3个月均上涨，应自下一个季度起，恢复施行全国同一的首套住房贸易性小我住房贷款利率下限。

同时，其他情形和二套贸易性小我住房贷款利率政策下限按现行规定施行。

编纂：张蓓