房产交易超一万亿！中国买家仍居榜首，快来一探泰国房产魅力

跟着海外国度的进境限造放宽，跨境旅游逐步恢复，东南亚地域中，泰国的旅游业苏醒最明显。

根据泰国旅游局的相关数据统计，2022岁首年月至10月底，进境泰国的外国旅客数量约740万人，那些外国旅客带来的旅游收进约2600亿泰铢（约合人民币516亿元）。

本年1月起头，泰国相关的关键词微信指数从未下过百万，在1月11日更是曲冲3.6亿，感慨一句“泰国实火”不外分吧？

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泰国，现在是全球更受欢迎的旅游目标地之一，近日在各大旅游出游平台搜刮量暴涨，据统计，春节期间赴泰航班搜刮量位居全球第一，占比26.75%。

从不竭增长各大指数我们能够看到，2023年不只是泰国旅游业从头起飞的一年，泰国房产、置业相关的资讯也很受存眷。

不论是在哪个处所，中国人可能是世界上更爱买房的群体了。

据泰国政府住房银行房地产信息中心 (REIC)表达，遭到央行房贷调控办法岁暮末行和2023年房间将上升5-10%的影响，2022年房产交易总金额超越1万亿泰铢，再立异高。

根据REIC数据，中国人在泰购置公寓数量已经持续5年位居榜首。2022年前9个月，中国人在泰国购置公寓3562套，占比48.9%。

为什么是泰国？

起首，泰国的房屋产权大部门是永久产权（Freehold），只要所售项目契合公寓原则，外国人就能够购置永久产权配额（目前泰国对在售公寓的政策是，新出售楼盘容许向外国人出卖，出卖比例不得超越总数的49%），且无遗产税可世代继续。

别的百度陈述称，除了高净值人士之外，中国不竭强大的中产阶级群体也对海外房产产生了深挚的兴致。

除了国内一些各人都晓得的现状影响外，泰国自己也拥有大量的拉动因素。

抉择在泰国定居核心包罗两类人群：读书和养老。

起首，泰国教导资本长短常好的，全国有将近200所国际学校。

相较于欧美学校，泰国粹校膏火更低。相较于国内私立学校，泰国的语言情况更好。

泰国国际学校一般摘用英语做为教学语言，有的学校还会开设泰语课程。同窗都是来自全世界列国的同窗，有的学校还会对每个国度人数有限造，包管纯正的“国际化”情况。

关于有养老需求的人群，泰国拥有承担得起、可靠和高原则的医疗保健。

全国国际结合委员会认证点和病院有60家，是日本的2倍。

泰国整体物价较低，房价也比国内低很多。即便曼谷最贵的区域房价，也只要北上广深的一半。

从国际大都会曼谷到泰北玫瑰小城清迈府，那个东南亚国度令人憧憬的地点之多也是一大吸引力。

2022年最受外国买家欢送的区域别离是：

*国际大都会曼谷、养老胜地清迈、沿海的春武里府、邻接曼谷的北榄府、田园诗般度假地普吉岛。

抉择多样化，意味着每小我都有抉择，从年轻的家庭、退休人员到数字游民和度假人群。如许看来，泰国的房地产市场吸引了来自世界各地的投资者也就层见迭出了。