都说拉动经济开展的三驾马车是投资、消费、出口。投资和出口暂不深谈，就说消费，现在国内布衣苍生们最重要也是最多的消费恐怕就是房产了。
现在的成婚文化招致了必需要一套婚房，有前提的孩子读书以至还要零丁买一套学区房，以至就算是死了，也许还要在公墓里面买一个墓地以用来长逝。可见现在房产关于人类开展的无足轻重感化。
而房产的开展间接影响着国内GDP的增长，它的产生一路带动了建筑业，拆求学，建材行业，运输行业，办事行业等多项民生行业。
它做为我国的收柱财产，在我国经济开展中起着支持感化，不只鞭策着我国经济的开展，也促进了国民幸福感的提拔，是国度开展中不成或缺的重要部门。
我国现正处于高速开展中国度，房产也衍生出了各类品种，有通俗室第，跃层小洋楼，独栋小别墅，独身公寓，临街店展等。以至为了弄一类人群还零丁出了量身定做的房子，好比学区房，还有超等豪宅那类房产。
那么说到超等豪宅，就不能不说上海的汤臣一品了，它的存在其实是刷新了通俗人对房价的观点，一万块一平方在通俗人眼里已经是很贵的房子了，据悉汤臣一品的房子最贵的是37万一平方，可见其的“豪橫度”！
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满地芦苇的浦东
汤臣一品的开创人喊汤君年，说到他可能有人不是很熟悉，但是他的老婆徐枫就很出名了。他的老婆就是昔时《霸王别姬》的出品人，程蝶衣的饰演者张国荣就是她钦定的，可见她的慧眼独具。
汤君年生在台湾，发家在香港，本籍确是实其实在的上海人，昔时他跟着老婆徐枫到北京探班《霸王别姬》，路子上海，看准了浦东之后的商机，起头在那里停止投资。
其时浦东丝毫看不出现在富贵的容貌，满是一片芦苇荡，本地人有如许一句话，宁要浦西一张床，莫要浦东一间房，可见浦东其时的地位。
但是汤君年却看到了里面的商机，他认为浦东天文位置优胜，浦西那边的开展已经接近饱和，必然会有很好的开展前景，因而打定了主意要在浦东做出一番成就。
说干就干，汤君年大笔一挥就在浦东那里前后投资了16亿美圆，开发了20个项目，此中涉及到酒店，商务中心，写字楼，金融大厦，高尔夫球场等行业，能够说是非常豪横了。
也是因为汤君年那个“浦东开发第一人”，那时候的浦东在政策和投资的搀扶下，发作了浩荡改变。从农田到高楼，从偏远的农村到市中心，渐渐地朝着现在的“东方明珠”开展。
豪掷6亿购置土地
等汤君年的项目做到必然水平时，他把目光又放在了房地产行业上，但是苦于没有适宜的土地，不断未能付诸动作。
有道是瞌睡来了有人递枕头，1995年传来动静，上海富都世界有限公司预备出手浦陆家嘴金融商业区的一块地，汤君年没有丝毫踌躇就花了5820万美圆给买了下来，随后又1千多万美圆拿下了那块地，算下来总共花了6亿人民币。
汤君年拿到那块地只要并没有急于开发，可能是财产已经积累到必然水平之后，逃求的就不再是金钱了。他拿那块地的初志，就是要打造出全中国更高端的超等豪宅区，而且把它取名为汤臣一品。
拿到土地之后的十年里，他破费巨资从全世界各地请来设想师设想房子，用的素材又是世界顶级，在阿谁时候房子的内部已经引进了同层排水，智能家居，恒温系统，新风系统等功用，放在如今来看也毫不外失，可见汤君年的野心。
颠末十年的打磨，汤臣一品末于开盘出卖，正式在世人眼中发光放彩，虽然十年的时间只建造出了四栋楼，但是毫无疑问那四栋楼必定是国内数一数二的顶尖造造。
汤臣一品的销售开盘就打出了12万一平方的高价，令许多人看而却步，曲到开盘的9个月之后，才卖出第一套房子，售价都高达一亿多，可惜的是他的开创人汤君年已经往世了。
一品豪宅的意义
事到现在，汤臣一品表现的不再是房子最后的感化了，它早已不但单是专门让人栖身那么简单。它的价格从一起头炒到如今的37万，或许能卖出几已经不是它最存眷的了，它就是要势必做上海最贵的房子。
而在通俗公众的眼中，汤臣一品反而成了上海浦东的一个地标，是用来权衡一小我身份地位的代名词。事实你有钱买个一两亿的平层豪宅，怎么不往买栋独栋的别墅呢。
据悉它如今也有许多海外的潜在商想要购置，但是如今购置汤臣一品的房子不是光有钱就足够了，它要看它的预售超越40%才签合同，然而就是因为如许才让许多人愈加以买到汤臣一品的房子而感应骄傲骄傲，说白了仍是开发商的营销做得好。
现在进住里面的人大多是各行各业的领航者，确实拥有我们大部门人一辈子都抵达不了的财产和资本。汤臣一品做到了，它在必然时间里确实成了一品的豪宅。
小结：
汤臣一品的胜利开发有昔时政策因素，也有开创人一起头独具慧眼的目光。其实国内像它那类关于豪宅定位的房子还有良多，近三十年的开展也让国内呈现了那部门的市场。
但是通俗公众的住房问题才是不断和民生息息相关，因为它不只是人民生活不成或缺的工具，更是影响经济的重要行业。
而住房问题更大的根源就是房价，房价的居高不下招致政府出具了限购、限贷等手段来干涉房价不变市场，构成了价格趋稳，成交冷却的现象。因而在购置房产的时候要连系本身现实才能，给本身买一个“家”，而不是一间冷冰冰的房子。