央广网沈阳3月16日动静（见习记者李子平 练习生刘佳宁）辽宁省房地产市场已完成筑底，市场预期和自信心正在逐渐得到修复。2023年将是辽宁省房地产市场的企稳上升年。
3月16日，在辽宁省政府新闻办举行的新闻发布会上，省住房城乡建立厅副厅长曹桂喆介绍，本年辽宁省房地产市场“企稳上升”将是主基调，同时他也强调：“我们说的企稳上升是‘对峙房子是用来住的不是用来炒的定位’、实现房地产平稳重康高量量开展的企稳上升，是绝不给投契炒房从头进市创造时机的企稳上升。 ”
曹桂喆表达，2021年下半年以来，辽宁省房地产各项目标呈现了下行态势，但总的看，辽宁省房地产市场是以刚性需乞降改进性需求为主的市场，是以当地人购置为主的市场，是以通俗商品住房为主的市场，供需根本平衡、构造根本合理、价格根本不变，2022年下半年以来，辽宁省房地产市场呈现了积极改变。全省房地产开发投资、商品房销售面积降幅闪现逐渐收窄趋向。阐明辽宁省房地产市场已完成筑底，市场预期和自信心正在逐渐得到修复。特殊是本年，跟着疫情防控获得严重决定性成功，全面复兴新打破三年动作各项行动全面落实，辽宁省房地产市场“企稳上升”将是主基调。
从政策上看，国度、省、市已陆续出台连结房地产市场平稳重康开展的多项办法，首套、二套首付比例降低，个贷利率下降，政策效果正逐渐闪现。
从构造上看，全省144平方米以下室第销售占比到达88%，此中，90—144平方米室第销售占比到达63%，那阐明辽宁省房地产市场以刚性和改进性需求为主，特殊是改进性需求成为次要需求，人民群寡住上更好房子的愿看仍然非常强烈。
从销售上看，全省商品房销售存案面积呈现积极改变，本年2月1日至10日全省存案面积63.5万平方米，2月11日至20日全省存案面积67.4万平方米，2月21日至28日全省存案面积141.9万平方米，每10天环比增量在加大，房地产销售已经闪现回热态势。
从工做落实上看，保交楼工做扎实推进，有力保障了购房人合法权益，金融部分也出台了多项改进房地产融资的政策行动，房地产企业的资产情况正在得到改进。
曹桂喆认为，辽宁省房地产市场已经触底反弹，预期正在升温，2023年将是辽宁省房地产市场的企稳上升年。