1月16日起，清远市全面推行“即签即存案”打点法式，进一步提拔商品房买卖合同网签存案办事效能，简化网签存案营业打点法式，优化营商情况，增进民生福祉。据“粤安居”项目组领会，清远市存量房、商品房实行“即签即存案”，均走在全省前列。
优化房地产交易流程进步平安系数
商品房合同“即签即存案”形式，便是购房人缴纳购房款、网签合同，缴纳物业维修资金后，由“粤安居”系统和物业维修资金系统别离主动核验商品房预售款、物业维修资金，从而实现“即签即存案”。
为实现那一目标，自2022年8月起头，清远市房产交易中心与“粤安居”清远项目小组、各贸易银行、房地产开发企业屡次切磋，不竭完美系统功用，全力撑持各系统之间的对接，并于2022年9月根据公允合理原则，标准了商品房合同条目，买卖两边权力义务对等。出格是在关于保修范畴、保修期限和保修责任的约定方面，要求必需契合法令律例的要求标准、准确停止填写。
据初步估量，清远市商品房合同大约有80%可实行网签即存案形式，可操做空间大，那一行动不只大大节约人力成本，还优化了整个房地产交易流程、通顺交易环节，有助于进步房屋交易效率，加快开发商的资金回笼速度。更进一步加强了房屋交易的平安系数，有利于净化整个房地产市场情况。
便利灵敏进步企业群寡称心度
清远原有的商品房合同网签、存案法式繁琐，需要走2个法式，即购房人缴纳购房款并与房地产开发企业签定商品房合同后，需要往银行缴纳物业维修资金，再将《物业专项维修资金交存通知书》交给房地产开发企业后提交存案，最初由清远市房产交易中心工做人员通过政务端人工审核存案，整个过程一般需要10天摆布，时间相对较长，不敷便当快速。
现在全面推行商品房合同“即签即存案”后，购房人通过公用POS机缴纳购房款后停止网签，然后扫码缴纳物业维修资金，提交存案后系统会主动核验物业维修资金、购房款，实现商品房主动存案，整个过程几个小时即可完成。
以往商品房网签提交存案后，需要1-5个工做日停止人工审核存案。现全面推行“即签即存案”后，人民群寡能够立即下载打印商品房合同，非常便利灵敏。那一改变，更为购房人在打点税务、不动产注销、银行贷款、住房公积金、户籍、子女进学等相关营业时供给极大的便当，实正做到了从现实动身，为人民办事。
下一步，清远市住房和城乡建立局将进一步细化工做办法，凝聚工做合力，加大鼓吹力度，加快落实“即签即存案”在清远市全笼盖，不竭提拔住建系统政务办事程度，提拔企业群寡处事的称心度，积极营造不变、通明、平安的优良市场情况，为清远市房地产市场平稳开展做出奉献。
【记者】黄剑琴
【通信员】施诗
【做者】 黄剑琴
【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端