清远推行商品房合同“即签即存案”

南方日报讯 （记者/黄剑琴 通信员/施诗）1月16日起，清远市全面推行“网签即存案”打点法式，进一步提拔商品房买卖合同网签存案办事效能，简化网签存案营业打点法式，优化营商情况，增进民生福祉。据“粤安居”项目组介绍，清远市存量房、商品房实行“即签即存案”，均走在全省前列。

商品房合同“即签即存案”形式，便是购房人缴纳购房款、网签合同、缴纳物业维修资金后，由“粤安居”系统和物业维修资金系统别离主动核验商品房预售款、物业维修资金，从而实现“即签即存案”。

清远原有的商品房合同网签、存案法式繁琐，需要走2个法式，即购房人缴纳购房款并与房地产开发企业签定商品房合同后，需要往银行缴纳物业维修资金，再将《物业专项维修资金交存通知书》交给房地产开发企业后提交存案，最初由清远市房产交易中心工做人员通过政务端人工审核存案，整个过程一般需要10天摆布，时间相对较长，不敷便当快速。

现在全面推行商品房合同“即签即存案”后，购房人通过公用POS机缴纳购房款后停止网签，然后扫码缴纳物业维修资金，提交存案后系统会主动核验物业维修资金、购房款，实现商品房主动存案，整个过程几个小时即可完成，且可立即下载打印商品房合同，非常便利灵敏。那一改变，更为购房人在打点税务、不动产注销、银行贷款、住房公积金、户籍、子女进学等相关营业时供给极大的便当。

据初步估量，清远市商品房合同大约有80%可实行网签即存案形式，可操做空间大，那一行动不只大大节约人力成本，还优化了整个房地产交易流程、通顺交易环节，有助于进步房屋交易效率，加快开发商的资金回笼速度，更进一步加强了房屋交易的平安系数，有利于净化整个房地产市场情况。