中基协发布《不动产私募投资基金试点存案指引（试行）》

中新网2月20日电 题：中基协发布《不动产私募投资基金试点存案指引(试行)》

中新财经记者 陈康亮

20日，中国证券投资基金业协会(下称中基协)正式发布《不动产私募投资基金试点存案指引(试行)》(下称《不动产试点指引》)。

中基协相关负责人表达，此举旨在促进本钱市场撑持房地产市场平稳重康开展，落实中国证监会开展不动产私募投资基金试点要求，标准私募投资基金处置不动产投资营业。

据介绍，《不动产试点指引》共二十一条，遵照试点先行、稳妥推进原则，明白不动产投资范畴及试点治理人要求，从基金募集、投资、运做、信息披露等方面停止标准。

此中，《不动产试点指引》明白试点原则、不动产投资范畴、治理人要求，新增产物类型：一是试点先行。参与试点治理人可按指引要求开展不动产投资营业，不参与试点的治理人原有营业形式及注销存案不受影响，可根据协会现行自律规则，开展保障性住房、贸易地产、根底设备等股权投资营业。

二是明白不动产投资范畴。包罗投向特定栖身用房、贸易运营用房和根底设备项目等。

三是明白治理人试点要求。为发扬试点感化，表现头部治理人示范效应，从治理人实缴本钱、不动产投资治理规模及体味、专业人员、次要出资人及现实掌握人布景等方面提出要求。契合要求的治理人可在开展基金募集治理活动前向协会报送相关素材，按照规定停止产物存案。

四是新设“不动产私募投资基金”产物类型。为区别试点不动产基金和原根底设备及房地产基金类型，遵照试点指引设立的基金产物类型抉择为“不动产私募投资基金”。

上述负责人表达，下一步，基金业协会将认实落实《不动产试点指引》，稳妥推进不动产私募投资基金试点工做，积极发扬私募股权投资基金感化，有力撑持房地产市场平稳重康开展。(完)