央广网北京2月15日动静 据贵州省贵阳市人民政府网站动静，为实在标准房地产市场次序，不变房地产市场预期，促进贵阳市贵安新区房地财产良性轮回和安康开展，贵阳市人民政府办公厅、贵安新区办公室近日印发《贵阳贵安促进房地产范畴安康开展若干办法》（以下简称《办法》）。
《办法》从科学造定地盘赐与方案，优化规划建立审批法式，激发供需两头活力潜力，鞭策物业办事治理提量增效等四方面提出9条详细办法。
在科学造定地盘赐与方案方面，《办法》提出，提取5%国有地盘出让收进，成立地盘储蓄资金池，对契合前提的城市更新项目，以市区两级国有企业为主体，积极争取融资贷款，构成必然规模资金，专项用于地盘一级开发及城市更新项目征收工做（限往化周期在18个月内的行政区域），实现地块滚动开发。
此外，要科学造定地盘赐与方案，每年运营性用地出让总规模掌握在6000亩摆布，鼓舞单宗地块面积掌握在100亩范畴，进步地盘出让操纵率。
在优化规划建立审批法式方面，《办法》明白，对公共交通站点及次要轨道站点周边500米红线范畴内新建商住项目，其非运营性的养老办事用房、社区办事用房、配电房等公益性公建配套设备建筑面积不计进容积率计算。对公共交通站点及次要轨道站点周边500米红线范畴外新建商住项目，其非运营性的公益性公建配套设备建筑面积计进非室第部门。
同时，连系房地产市场开展趋向，完美预售存案机造，适时动态调整商品房预售存案价格。
在激发供需两头活力潜力方面，《办法》提出，鼓舞、引导金融机构实行首套房贷款首付20%政策。对拥有一套住房并已结清购房贷款的家庭，为改进栖身前提再次申请贷款购置通俗住房的，撑持、引导金融机构施行首套房贷款政策。
《办法》还提出，完美房地产企业“白名单”轨制。契合前提的房地产企业，可做为贵阳贵安市区政府及行业主管部分重点纾困帮扶企业、银行保函试点企业。
在鞭策物业办事治理提量增效，《办法》提出，根据市场化原则，搭建房地产市场运营治理平台，供给拆修套餐抉择、包揽日常租赁、房屋庇护等房地产项目资产运营治理办事，强化闲置房屋托管办事。
《办法》施行范畴包罗但不限于房地产项目，施行时间为印发之日起试行一年。