高利率和裁人招致需求下降 美国12月房价涨幅放缓至6.9%为两年多更低

根据房地产数据阐发机构CoreLogic最新发布的房价指数，美国12月房价同比上涨6.9％，创下自2020年夏末以来的最慢涨幅，环比涨幅也放缓至0.4％。

CoreLogic表达，房价涨幅已从往年4月20％的峰值明显回落。房价上涨放缓的部门原因是买家削减了。

CoreLogic的陈述称，高抵押贷款利率和不确定的经济前景，出格是科技行业的大量裁人，严峻冲击了多个房地产市场的需求。

CoreLogic称，爱达荷州是独一一个房价同比下跌达1％的州。而往年4月，该州的房价上涨了17％。

CoreLogic首席经济学家塞尔玛·赫普（Selma Hepp）在一份声明中表达：“2022岁尾房价的继续放缓反映了住房市场需求的疲软。”

她填补说：“固然房价从11月起头陆续下跌，但跌幅慢于夏日，并且自往年春季的峰值以来，房价的累计跌幅仍然只要3％。”

Hepp估量房价上涨放缓将继续到春季，房地产市场“可能会呈现一些同比下跌”。

但她填补说，比来利率的下降可能会提振买家需求，提振春季购房季。

CoreLogic估量，到2023年12月，美国房价的年涨幅将放缓至3％。

来源:金融界