2023年，是挠紧卖房仍是咬牙买房？曹德旺的看点没错，标的目的明白了

2022年房价全年闪现下跌态势，不论是二手房仍是新房，都差别水平地呈现了下滑的水平，即使是房价一降再降，也仍然没有勾起广阔人民群寡购房的欲看，固然2022年12月重点城市成交面积环比小幅上升，但是同比降幅仍然超越三成，整个市场仍然还处于比力低迷的形态，所以总体来看，2022年房价整体走势疲软，不外有人认为跟着疫情形势的好转，2023年房价或会有所上升，那么2023年是该挠紧卖房呢，仍是咬牙买房呢？

那个问题深受广阔网友们的存眷，手里有房的人担忧房价会一降再降，为了把缺失降到更低，所以踌躇着要不要卖房，而还没有买房的人也还在看看着，要不要咬牙买房，事实机不成失，时不再来，一旦房价上升，挠不住时机将会白多交好几万，以至好几十万，所以各人都在存眷着那个问题。

曹德旺的看点

对此，闻名企业家曹德旺就给出了本身的看点，他认为应该早点卖掉手里余外的房子，假设将来房价继续下跌，房住很有可能就会面对着房子租不出往，或者是房子卖不掉的为难处境。

同时曹德旺还定见年轻人能够抉择租房子住，租房子才是明智之举，如许既不消承担昂扬的房贷，也不消担忧将来房子能否会贬值。

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曹德旺之所以会有如许的看点，次要有以下几个原因

起首就是事极必反，所有的工作城市由盛转衰。

过往的20多年国内房价一战再涨，已经远远透收了将来上涨的空间，像是北上广深等一线大城市的均匀房价以至已经超越了6万元一平米，即使是三根线的小城市房价也近乎万元一平米。

当房子的价值远远超越了通俗苍生的承担才能后，房价也就会逐渐回回栖身属性，房产就失往了原有的赚钱效应。

供大于求，生齿数据反映实在需求

当重生事物无法称心人们的需求时，价格就会一战再涨，但是当供大于求市价格就会回落，统计局公布的最新生齿数据展现，2022年我国的生齿削减85万，那是初次呈现负增长，目前国内已有1.2亿套空置房，能够供3.6亿人栖身，与此同时大规模棚改，老房子拆迁明显削减，所以新的年轻一代完全能够继续上一代留下的房产，以此来处理栖身问题，就无需再停止买房了。

整体消费趋向下降

美联储不竭加息之后，西方国度的需求大幅度削减，2023年中国出口的增长速度势必会遭到影响，所以当下的年轻人更情愿把本身的收进储蓄起来，不再花钱大手大脚，也不再超前消费，不情愿被繁重的房贷压二三十年，所以购房的欲看越来越低。

结语

回忆过往的2022年，房价走势疲弱， 展看2023年，估量跟着疫情形势有所好转，即使是重点一二座城市房价有看企稳，但也需要较长的恢复时间，所以定见各人根据本身的需求，早做预备。