广州（万科云都荟）房价_户型_地址_详情联络售楼部400-6398-010

广州【万团云都荟】售楼处—欢送您！！

征询预约看房热线：400-6398-010

温馨提醒：为给您更好的的看房体验，暂不承受暂时到访，看房请提早来电预约，戴好口罩，谢谢共同！（来电撑持VR看房，在线算计。免费安放专车接送）

三元里再次冒出全新盘！

来者是万科的公寓项目，整体只要2栋，距地铁500米，主推26-33平层产物，更低只需66万。

那是又一个“米库”？小王决定前去一探事实！

广州楼市发布摄

主打26-33平产物

吹风2.8万/平

公寓名为万团云都荟，靠近越秀解放北路，旁边就是正热火朝天停止旧改的三元里村。

项目占空中积约2.3万平，由两栋公寓楼构成，都在三元里中心的北侧。

展开全文

广州楼市发布摄

三元里中心是广州第四座万科中心，自建超150米高甲级写字楼，目前已有中国安然、中国电力建立集团、广发银行、中信银行等世界500强企业和金融机构进驻。

现阶段推出的是北面的那栋（T1），从现场图能够看到，目前已成立起5-6层高。

广州楼市发布摄

楼层规划26层，1-2层为贸易配套，3-26层是公寓。

户型以26-33平的精品小户为主打，3.3米平层，40年产权，六梯34、36户，能够打通。

据现场工做人员得悉，26平公寓是供货量最多的产物，每层有32套，更低66万能够拿到，算上各类税务开收，相当于2.8万/平。

摆布滑动查看26平样板房图片

33平的产物统统设置在大楼东侧，视野开阔，所以价格会偏高一些，楼市君刺探到，那部门产物3万/平可能都拿不到。

除了以上两个户型，还保留了59平的户型，相当于一套33安然平静一套26平打通，目前还没有发放户型图。

摆布滑动查看33平样板房图片

大楼南北两侧为产物，中部做成庭院，如许的设想不管是摘光仍是通风，都有保障。

项目将于本月底或下月初正式开盘，供货300多套，目前已收筹100套摆布，估量2023年收楼。

距地铁曲线约500米

根底配套齐全

从项目出来就是机场路、解放北路，都是主干道。

广州楼市发布摄

但是缺点也很明显，主干道车流量大，受噪音影响相对较大。

并且顶峰期堵车是经常的事，不外项目近地铁，间隔比来的地铁站——三元里站曲线间隔500米。

2022年即将开通的11号线也设置了梓元岗站在项目周边，出行根本没啥问题。

至于贸易配套，2公里内有白云区万达广场、5号停机坪等大型购物广场。

周边情况以老街区为主，略显老旧，但小食店、便当店和药房等根本的生活配套还算齐全。

广州楼市发布摄

楼盘对面就是广州中医药大学第一从属病院，四周还有广州市鸿昇国际皮具皮带城、佳豪皮料五金城、怡发广场等大型批发市场。

广州楼市发布摄

周边同面积租金2000-3000元

区位优势值得等待

白云区近年来的公寓类产物算是比力少见的，四周的二手项目均价在2.7万元摆布。

既然是公寓，那么投资回报率应该是要考虑的次要因素。

小王整理了三元里片区一些产物的租金，供各人参考。

三元里片区部门产物租金

来源：项目公开材料 造表：广州楼市发布

项目名称

面积（平）

月租（千/月）

御龙国际商寓

40

2400

泊寓

22-28

1800-2000

魔方公寓

30-33

2450-3200

龙湖冠寓

26

2271

从表中数据能够看到，四周26平的租金大约在2000-3000元/月摆布。

值得一提的是，项目所在地是上半年公布启动旧改的三元里村，将在5年后落成，能够必定的是，旧改落成后片区的开展是值得等待的。

广州【万团云都荟】售楼处—欢送您！！

征询预约看房热线：400-6398-010

温馨提醒：为给您更好的的看房体验，暂不承受暂时到访，看房请提早来电预约，戴好，谢谢共同！（来电撑持VR看房，在线算计。免费安放专车接送）

免责声明：本文如无意中进犯了某方的常识产权，告之即删。