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2005年，瑞安拿下约158万方的永清综合体革新项目，打造“武汉六合”。随后的时间里，眼看着成片的滨江豪宅、优良的学校、高端的贸易街、写字楼集群、壹方购物中心陆续成型。十多年来，武汉六合更是实现了二手房成交价格破6万元/平，挂牌价高达6.2万-7.4万元/平，冲上武汉房价造高点。
数据来源于房产网站，仅供参考
2008年，复地获得东湖旁武重800亩革新项目，开发复地东湖国际。紧接着，室第、学校、汉街街区、万达广场、商务写字楼集群陆续建成，目前二手房已涨至5万多元/平，引领全武昌。
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数据来源于房产网站，仅供参考
探觅武汉六合、复地东湖国际的开展脉络，都是超越了单纯的楼盘的地标综合体。除了体量大、占据区域核心之外，还同时拥有优良的教导、贸易等资本，全方位的优良因素尽收囊中。
现在能够看到，早期火眼金睛进手武汉六合和复地东湖国际的人们，早已完成了城市核心资本占位，实现了自住、增值双重盈利。
江岸、武昌都有着本身耳熟能详的地标楼盘，那么不断低调的硚口，能否迎来一个地标综合体，享受下一个10年的城市盈利呢？
谜底是必定的！
现在，那个令人热血沸腾的项目就要来了！
2020年，华发斥巨资约74.7亿拿下硚口古田二路万人宿舍片地块，楼面价约11164.4元/平。
来源于武汉地盘市场网
2021年，华发将在解放大道旁打造出一个标杆综合体项目华发都荟六合。
示范区实景图
梳理此前胜利的地标楼盘，我们同样能够在华发都荟六合身上找到谜底。
华发都荟六合
（硚口区-古田）
估量2021年11月开盘
推出一期10、11号楼
建面约84-132平房源
毛坯销售
该项目位于正地铁口
自带2所幼儿园+中小学规划
位居新二环古田二路与解放大道交汇处
项目营销中心、示范区及样板间已经开放
占据武汉“黄金大道”解放大道
区域中轴线+新二环，先天优势不问可知
华发都荟六合位于硚口区解放大道与古田二路交汇处，地处武汉的“黄金大道”解放大道，新二环上。不论是放在大武汉仍是硚口区内部来看，都长短常优良的地段。
①占据“黄金大道”解放大道，工具两翼资本共享
项目所处的解放大道是大汉口十分重要的主干道，工具向横贯汉口三环内，贯串汉口三大主城区。目前解放大道沿线规划了汉口滨江国际商务区、长江新区等，并且协和病院、同济病院、武汉体育馆、武汉广场、K11等超等重磅配套都规划解放大道。武汉“黄金大道”，当之无愧！
做为雄踞解放大道上的地铁盘，从该项目动身，地铁均可中转上述各大重磅配套，并且沿着解放大道自驾前去也是一条曲线，能够十分便当的辐射到那些核心资本。
来源于百幅地图截图
上半场的解放大道已经足够富贵，那么接下来，解放大道西侧也将迎来高光时刻。解放大道西侧既有即将打造的高端商务综合体，也有浩荡的汉江湾规划等。现在华发落子近百万方综合体更是锦上添花，能够预见，解放大道西翼将来肯定也将是汉口的新中心之一。
②解放大道是武汉豪宅线。
从楼市角度来看，解放大道是武汉的出名豪宅主干道。摊开武汉楼市地图，沿线几乎规划了武汉目前大大都豪宅，从二七滨江、三阳路、循礼门到宗关，解放大道沿线有十分多3万元/平以上甚至5万元/平以上的豪宅。
值得一提的是，解放大道沿线地价也几乎是同区域的佼佼者，如2020年5月，招商拿下解放大道旁022号地块，楼面价超1.56万元/平；2021年6月，华融拿下汉口饭馆地块，楼面价近1.7万元/平；2020岁尾，华润拿下的122号地块，楼面价高达3万多元/平……跟着地盘成本的不竭打破，解放大道的房价势必也会水涨船高。
数据来源于武汉楼市一线整理
资本的聚焦、房价及地价的不竭打破，无疑又给解放大道镀上了新的光环。正因为如斯，做为解放大道沿线的大致量楼盘，华发都荟六合在能够辐射豪宅配套的同时，或将是武汉人进驻解放大道核心板块的一线时机。
从现在土拍市场来看，武汉核心板块地盘资本日益削减，中心城区几乎都是小体量的地块。华发都荟六合做为解放大道旁、新二环上的百万方大盘，是以后多年都难以复造的存在，那也是支持该项目占位区域标杆的核心力量之一。
华发都荟六合做为解放大道沿线十分少有的百万方大盘，以后或将构成东有武汉六合，西有华发都荟六合的新格局。
③位居正新二环及区域黄金中轴线，优良！
在现在的武汉，环线价值照旧根深蒂固，环线的意义不单单是城区边界的划分，而是一座城市资本价值轴线。
跟着武汉杨泗港大桥的正式开通，武汉新二条线的唤声再度到达飞腾，根据目前各方信息来看，武汉新二环大致走向为“后湖大道-常青三路-古田二路-江汉六桥-仙女山路-汉新大道-杨泗港大桥-南湖大道-光谷大道-东湖隧道-欢乐大道-仁和路-堤角过江通道-后湖大道”。
非官方版本，仅供参考
而刚好，华发都荟六合所处的古田二路就是新二环的构成部门，做为新二绺线上的大盘，华发都荟六合通过新二环，可辐射东湖、长江等资本，还能围合江汉路、中南商圈等配套，优先享受环线价值的盈利。
④汉江湾生态新城及科教总部规划进进兑现期，潜力不容小觑。
除领会放大道沿线的高端成熟、新二环的核心占位之外，华发都荟六合所在板块还有很大空间的潜力待兑现，兼具成熟与潜力，那是一寡新区和大量核心区域无法媲美的优势。
早在2014年，武汉就提出了在汉江沿线打造汉江湾生态新城的规划，昔日工业区正在变身成一座宜居新城，目前区域内已经有多个室第项目交付，凯德广场开业等。
汉江湾新城实景图
目前那里已经被列进武汉的重点项目之一，将被打形成世界级汉江湾科创总部基地。
汉江湾科创总部基地规划示企图：
寡所周知，有地盘资本就有浩荡的潜力，那是楼市板块潜规则之一。从公示的规划来看，1135片区还有大量待开发的室第用地，后期不论是房价、仍是区域开展都还有很大的想象空间。
2021年7月，官方再度公示了1135片区即硚口区汉江湾科创总部基地的用地调整规划。规划展现，区域内后期将有大量贸易用地，以及规划的中学、小学、高顶用地等，配套也将会有进一步提拔。
来源于武汉规划局网站
因而，在规划兑现之前，就是规划那里的大好时机。现在那个时机就是华发都荟六合带来的。
整体来看，华发都荟六合不只环线位置好、开展成熟，也有十分宏看的靠谱规划，有浩荡的潜力和想象空间。兼具成熟与潜力，地段优势不问可知。
当然除了区域、环线给项目付与的价值之外，能否成为标杆，项目本身的价值足够硬气才是王道。
华发都荟六合本身从规划配套到产物、品牌都是扛把子，区域标杆非他莫属。
超全配套规划！百万方大盘的优势尽显！
自带12年教导规划及约11万方贸易
地铁中转武汉六合和武广！
百万方大盘的此中一个核心优势就是本身规划配套会十分齐全，那一点在华发都荟六合表现的淋漓尽致，那也是在武汉良多标杆项目得到了胜利的验证的。如武汉六合、百瑞景中心生活区等，自成一城，完全能够自力更生，仍是整个区域甚至武汉的出名配套。
华发都荟六合总建面约92万方，规划约11万方贸易，包罗贸易盒子和社区底商，将成为解放大道沿线又一个贸易地标。
效果图
此外项目内部还规划了2所幼儿园、1所30班中学、1所24班小学，均为公立学校，由华发代建，此中中学估量2年内建成。
效果图
沙盘图
不出小区的范畴，在华发都荟六合衣食住行教导都能得到称心。试想，武汉六合、复地东湖国际等，是不是似曾了解的形式？
除了本身规划的配套之外，华发都荟六合目前周边也十分成熟，项目紧邻凯德广场和中百仓储，都是开展十分成熟的贸易配套。
凯德广场实景图：
再加上位于解放大道旁，自驾出行十分便当，还能共享沿线的各项配套。
解放大道实景：
华发都荟六合位于地铁1号线古田二路站，是正地铁口楼盘，通过1号线可与2号线、3号线、6号线、7号线等停止换乘。并且1号线西边3站可中转宜家，东边可中转武广、武汉六合、协和及同济病院等配套。此外还有规划的地铁23号线，交通便当，配套完美。
地铁站实景图：
微看区位：
北边是解放大道、1号线古田二路站、汉口春天及海尔国际广场等成熟小区；
东边是中百仓储、美妙名人汇、融侨锦城；
南边是易农街、成熟室第小区、规划教导用地及室第用地；
西边是古田二路（高架桥）、凯德广场、招商江湾国际等。
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