上周（2.20-2.26）杭州新房市场量涨价跌。全市共成交商品室第2649套，环比上涨39.8%，成交均价30189元/㎡，环比下跌8.2%。
与整体房价下跌相左的是，余杭区房价上涨14.9%至32865元/㎡。上周区域47%的成交房源单价超3.2万，占比力前一周进步7个百分点。那批房源次要来自将来科技城、高铁新城、闲林等板块，成交主力包罗汀岸晓庐（同存案名，成交101套，均价41178元/㎡）、枫翠云轩（同存案名，成交85套，均价36190元/㎡）、东海·闲湖城（存案名：闲湖城，成交18套，均价32571元/㎡）等热门楼盘。
置业门槛方面，上周全市室第套均价367万元/套，较前一周下跌11.7%；主城区（上城、拱墅、西湖、滨江）均匀买一套房479万，置业门槛环比下跌18.5%。
详细来看，十大城区中，临安区的置业门槛更低，为206万元/套，刚需客群可继续存眷；上城区的置业门槛更高，为576万元/套。
单盘方面，从单价来看，排名靠前的楼盘有：和家园（同存案名）79299元/㎡、东原德信九章赋（存案名：久赋名邸）62268元/㎡、绿城卓著傲旋城（存案名：傲旋城）60700元/㎡。
从总价来看，排名靠前的楼盘有：融创轻风之城（存案名：水榭山）1891万元/套、和家园（同存案名）1658万元/套、揽奥看座（同存案名）1419万元/套。
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文章来源:克而瑞
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