乐居买房讯 12月26-30日，2022年最初一周，西安8盘房价公示。次要包罗：中粮奥体壹号、融创南长安街壹号、颐合府、中海开元壹号 紫宸、高科麓湾国际社区、墨雀渼陂熙园（二期）、宝苑·清华园二期、崇立嶺秀城二期。
12月28-29日，中海开元壹号 紫宸、高科路湾国际社区、墨雀渼陂熙园（二期）、宝苑·清华园二期、崇立嶺秀城二期5盘房价公示。
12月28日，融创南长安街壹号房价公示，均价14325元/㎡起；别的，袁雒村城中村革新项目二期（西区）颐合府11栋楼房价公示。
12月26日，陆港新家园(一期)项目19栋楼房价公示，该地块是中粮奥体壹号目前售楼部所在地块，毛坯均价17023 元/㎡起。
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高科路湾国际社区项目亮点：
1、生态情况好。项目紧邻雁喊湖浐河沿线，周边又有西安动物园围绕，生态情况优胜。
2、交通便当。地铁五号线间隔项目739米，公交线路七通八达，出行无障碍。
3、学校资本优势。项目带有一所小学和品牌幼儿园，便利子女就读，详细以昔时学区划分为准。
4、品牌优势。项目由高科集团开发，属于当地国企，交付有保障。
地段描述-浐河东路与雁喊湖东岸交汇处
高科路湾国际社区属于浐灞生态区，全区总面积规划129平方公里，该区是西安经济开展重点区域和绿色生态示范城区，同时也是全国绿化榜样单元及年度生态文明建立范例开发区。
以携程集团西安公司、京东无人营业区域总部、砂之船·奥特莱等经济百间企业带动了区域的贸易线开展；浐灞贸易的快速开展也得益于此，区域内纺织城商圈、龙湖天街、凯德广场等贸易综合体为群众日常生活供给了必然便当；在教导资本上，区内带有浐灞三小、浐灞四小与浐灞五小；华夏文旅海洋公园与水世界投进运营后，也为浐灞文旅资本供给了撑持，使得该区文旅资本进一步扩容。
区域内部水系资本丰富周边浐河围绕，也有大型休闲公园雁喊湖，绿化好，有得天独厚的生态优势。交通网线七通八达，“6纵12横”的城市路网系统笼盖面广，地铁1-4号线在此交错，出行便当。目前浐灞以“十四五”财产规划为牵引，将财产开展重点放在了以数字科技为重点的财产开展系统，力造西安市将来数字科技财产生态圈，以带动整个区域科技更进一步，从而为整个浐灞生态区将来经济开展增添丰厚的”羽翼“。
出行描述-紧邻地铁 出行便当
项目间隔地铁五号线雁喊湖站间隔739米，2公里以内的地铁站有月登阁（1.4公里）与西安东站（1公里）等，此中乘坐月登阁站能够前去西安立异港，目前周边已通车的地铁有1号线纺织城站（1.3公里），出行较为便当。
项目1公里内公交站点约有二十个，间隔项目比来的是公交133路（202米），乘坐该线路能抵达地铁1号线浐河站，其次是701路（219米），该线路可通往城西客运站、地铁2号线省体育场站、地铁四号线大雁塔北广场等，线路123路（283米)能够往往地铁三团线，总的来说项目周边道路乖巧，能称心日常需求，出门便利。
项目周边临近多立交与主干道，间隔西安绕城高速曲线间隔950米，由此能抵达纺织城立交，随即可前去西安城东交通枢纽中心。右侧沿东三环（197米）一线能到景区白鹿原，全程自驾便利，红绿灯少，无上班顶峰期困扰。
配套描述-设备完美
项目1公里内自带6所学校，包罗黄河锦绣小学（374米）、西安市第四十七中学（893米）与西安高新之一小学麓湾分校（388米），此中高科路湾国际社区自带品牌幼儿园和西安高新之一小学麓湾分校，仅招收业奴才女，便利就读。
中海·开元壹号 紫宸由闻名央企“中海地产”开发，项目占空中积共60余亩，建筑面积为102093平方米，容积率2.46，绿化率30%。规划6栋大平层产物（6-11层），户型面积180-250㎡，仅有257席。
项目在内部配套上带有会所、幼儿园以及中学、小学，别的还有8大场景园林设想，社区情况不错。能够业主供给绝佳的享受。中海·开元壹号 紫宸的物业为自持——中海物业，该物业拥有国度一级物业天分，增加定造管家办事系统，以匠心、放心、舒心、安心、贴心，为业主供给专属定造，办事量量高。
中海·开元壹号 紫宸间隔地铁四号线大明宫北站比力近，两个地点相距可能530米摆布，其次是大明宫站（约750米），该条线路能够中转大雁塔，与地铁五号线换乘。在间隔项目1.5公里处还有地铁8号线正在修建，该条线路是西安独一一条地铁环线，建成之后换乘点可达三十多个摆布，灵通全城。
融创天朗长安街壹号项目地址：地铁2号线韦曲南站东南角，是融创进进西安开发的人居大盘，整体规划多个地块，已交付约4000户。
此次价格公示DK4-2地块3栋楼，6、7、8号楼，均为27层，建面约82-129平户型，现房销售。
45号楼位于DK2地块，紧邻南长安街，到地铁站更近，但主体处于建立阶段，没有DK4的三栋楼交房早。
中粮·奥体壹号总占地338亩，共分为五期开发，社区内部容积率仅为2.5，绿化率35%，社区内部景看除了社区进口处的水系、中心景看轴以外，还包罗亲子互动乐园、老年人健身区域、青年人的篮球场、塑胶跑道等日常所需。
后期次要加推主力户型建筑面积约170-240平米大户型，部门楼栋已注销，改进置业者可重点存眷。
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文章来源:乐居买房
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