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以下上海购房答疑内容，来自微信公家号“沪叔说房”粉丝发问精选，欢送存眷后私信发问：
发问：沪叔，你好，本人在张江上班，首套房，名下无贷款，积分62分，是在康桥买仍是周浦买呢？
答复：你好，定见选在周浦，康桥固然也在张江科学城范畴内，不外区域板块内动迁房居多，一般动迁房涨幅城市比商品房弱；
周浦教导资本有二梯队的澧溪小学、澧溪中学，在18号沿线算得上是个价非分特别地，在张江辐射范畴内，各方面配套都比力平衡。
发问：沪叔，你好，本人预算1000万，想问一下大虹桥怎么投资会比力好呢？如今大虹桥是不是开展的比力好呢？有哪些小区值得存眷呢？
答复：你好，大虹桥如今做为上海的西大门，链接长三角一体化，虹桥商务区室第用地逐步称心不了需求，新虹、徐泾、华漕、嘉定、新泾那五大区域板块渐渐成为大虹桥的外溢辐射区，那此中最值得投资青浦徐泾，除了2号线和17号线，将来还会有13号线，仁恒西郊花园、万科天空之城都能够存眷。
发问：沪叔，你好，预算400万在在上海杨浦若何选房？
答复：你好，起首从板块上，那个预算能够遍及于整个杨浦区，当然，像新江湾那种富人区就不要考虑了，黄兴公园、鞍山、东外滩都是不错的板块，周边配套齐全，地段交通都是非常便利的，次要称心自住和上学的一个核心诉求，房龄在1985年至1995年摆布，总体单价在七万到八万之间。所以假设是考虑到小孩上学的，能够重点存眷鞍山板块和控江路板块，事实打一同济理工都在板块。假设你是考虑到自住呢，能够存眷五角场和黄兴公园板块，板块内贸易、地铁、轨交都是装备完美。别的逃求户型和面积大小的，能够看一看中原板块，那前提是你不介意它的天文位置。
发问：沪叔，你好，比来看中一套房，是工地房，什么是工地房呢？
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答复：你好，简单来说工地房那类房子做为固固定资产是抵押给工程方的。假设你付了之后是给到工程方，不是给开发商的。你们签的协议也是给工程方签的，所以说他喊工地房.
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