上海【承平洋中环广场商展】售楼处最新动态-上海周浦承平洋中环广场楼盘优势

上海【承平洋中环广场商展】

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寡期盼 共翘首 现象级红盘；

张江科学城南部 魔都首家潮玩体验型贸易 ；耀世公开

【项目位置】上海浦东新区 御秀路和御衡路交汇处

【开发商】上海中优置业开展有限公司

【面 积】20—40㎡

【总占空中积】17236.94平方米

【总建筑面积】53754平方米

【体 量】1068套

【总 价】200万-400万

【付款比例】50%首付

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【绿化率】：20%

【容积率】1.45

【物业】上海琼楠置业有限公司

【物业费】32元/平方/月

【车位配比】1：2；365个

【地 段】张江科学城南部核心——御康板块

【消费生齿】坐拥30万高净值消费群

【运营形式】10年同一运管，第一年不变回报5%，第二、三年各抵扣5%一次性抵扣，后七年根据现实租金9：1分红

【运营商】承平洋贸易

【业态规划】饕餮餐饮、潮水零售、亲子互动、休闲娱乐、生活办事等

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【产物优势】

1. 独立产权、小面积旺展，主力面积20~40㎡；

2. 通天然气，可做重餐饮；

3. 超高层高，负一层6米，一层5.4米，2—4层4.5米

4. 引进双首层概念，展展临街皆聚财；

5. 三面环路，多个引流进口。科学规划环形天桥，人流财流有效轮回；

6. “美妙光阴”、“多彩灯光”、“动物IP”三大主题街区，网红打卡圣地；

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7. 潮动世界，定位浦东新区·新潮主题·体验街区，别离由饕餮美食街、潮水集散地、味觉冲浪馆、嗨翻天轰趴城4栋建筑体构成的贸易街区；

8.二环三高三轨交，立体交通网路。二环：中环、外环；三高：S2、S3、沪南公路高架（在建）；三轨：地铁11号线、地铁18号线（本年岁尾通车）、地铁16号线环伺；

9.永辉超市、乐刻健身、KFC、辣也、华为、24KTV、胡桃里音乐酒馆、星巴克、小杨生煎、奥特莱斯、捕鱼网咖、泰奇面包等吸金品牌，强势进驻

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