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广州雍景湾目前在售的户型有三种：89平的三房一卫，92平三房两卫，100㎡四房两卫。90平三房，100平四房，正所谓刚需更爱。100平的户型十分吸引预算不高的二胎家庭。
楼栋抉择
本文只讲高层，至于洋房和别墅根本能够闭眼选的了，不需要考虑太多。有一点要重视，东南方150米有个再生资本收受接管站，别墅区业主尊像。
如上图，蓝线圈住的楼栋北有花园，南有学校和洋房别墅，南北都没遮挡，属于更好的楼栋。假设担忧右边的学校噪音，那蓝线区偏右方是更好的（贵）。
左上角的红线区，那4栋遭到几条马路的噪音影响，信风水的话也有心理影响。
右上角的黄线区，楼距有点密，部门房间可能会有通风摘光的影响。
交通配套
交通就是何棠下地铁站，到珠江新城车程一小时。到万科幸福誉坐网约巴士，也是一小时摆布到天河。开车的话，高速进口比力近，上高速仍是比力便利的，一小时到珠江新城（不塞车的话）。
病院方面很充沛，一家南方病院，三家专科病院。
学位：还行
小区配套幼儿园和小学，均是公立，初中不确定。
小学是天景小学，招生范畴是小区和起飞园中新里小区，没有村民，算是能够的了。此外，校长是周军（不熟悉），不是传说风闻中的东荟城小学校长郭云海。
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关于再生资本收受接管站
那个小区的业主已经维权良多次了，小学维权过，垃圾站也维权过。
最初，政府决定在楼盘东南方150米处设一个环卫科教中心及再生资本收受接管站，不合错误生活垃圾压缩转运。所谓的再生资本收受接管站，就是收受接管纸、金属、塑料、玻璃为主的再生资本，可能就是我们理解的废品收购站吧，把捡到的收受接管废品拿来那里卖钱，回集，然后运走。
假设说对生活的影响，其实是不大的。
总结：合适刚需
招商雍景湾那个盘的卖点是近地铁，总价低，房间多，有一家还行的对口小学。那些卖点关于选常识城的买家来说很合适，特殊是二胎家庭，300万内有个4房息争决上学问题。
次要买家是天河上班族，周边工做人群，和四周几家病院的职工。届时几家病院开业后会有很强的购置力，常识城的医生和市区的医生收进是一样的，关于他们来说，200多万套房子其实不贵，并且医生也必需买在单元四周上班。
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