《通辽市住房公积金缴存治理施行细则》等三个细则修改后，共调整政策28项，详细情状如下：
一、2023年4月1日起施行的：
（一）缴存营业方面
1、新增雇工人数10人及以上且不变的个别工商户及其在职职工，可打点住房公积金缴存注销。
2、调整住房公积金缴存比例和缴存基数的调整时间。
住房公积金缴存比例和缴存基数每年审定一次，缴存年度昔时稳定。单元应当在缴存年度起头前完成缴存比例和缴存基数的审定工做。调整前缴存年度为天然年度；调整后缴存年度为住房公积金的缴存年度（每年7月1日至次年的6月30日）。
（二）提取营业方面
3、取缔“统一房源在12个月内交易两次及以上的，自第二宗交易起职工以购置该住房为由提取住房公积金的，应与其购房行为发作间隔一年以上”的政策。
4、取缔“职工在还款期内持续6个月及以上未了偿贷款本息的，不容许申请按月对冲还款”的政策。
5、新增缴存人及其配头、子女，以及夫妻两边父母因严重伤病等事务或碰着突发事务（如火灾等），形成家庭生活特殊困难的，缴存人能够申请提取。
6、新增提早部门了偿住房公积金贷款本息的，缴存人及其配头可申请提取，更低提取额应不低于5000元。
7、新增城镇老旧小区革新中停止自住住房革新的，缴存人及其配头可申请提取。
8、新增了偿异地贸易银行小我住房贷款本息的，缴存人及其配头可申请提取。
9、新增在职期间被判处刑罚，并与所在单元末行劳动关系的，缴存人可申请提取。
10、调整提取间隔时间。
调整前为屡次提取住房公积金应间隔12个月以上；调整后为无需间隔。
11、调整提取“代办”素材。
调整前为供给颠末公证的受权拜托书；调整后为供给拜托人签订的受权拜托书。
12、调整因“购置、建造、翻建、大修自住住房”提取申请人范畴。
调整前为缴存人本人及其配头；调整后为缴存人本人及其配头和缴存人的子女、父母。
13、调整“职工灭亡或被宣告灭亡的”提取审核素材。
调整前为公证部分对该继续权（受遗赠权）出具的公证书；调整后为小我许诺书。
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（三项贷款营业方面
14、取缔公积金贷款次数限造。
15、新增除告贷申请人夫妻两边之间的房屋买卖、夫妻两边及曲系亲属之间的赠与或继续等行为外，其他购置存量自住住房均可申请打点住房公积金贷款。
16、新增所购房屋未打点正式抵押注销手续的，不克不及打点抵押人变动。
17、调整告贷人已有住房审核范畴。
调整前为夫妻两边及未成年子女缴存地、户籍所在地的住房套数及征信陈述中展现有住房贷款未结清的，套数合并计算；调整后为家庭住房套数以夫妻两边以及未成年子女名下缴存地、户籍地、工做地实有住房套数认定。
18、同一全市住房公积金贷款更高额度原则。
全市贷款更高限额同一为：单职工50万元、双职工70万元。
19、调整告贷人及其配头欠债前提。
调整前为告贷申请人及其配头为别人供给包罗银行商贷等各类贷款担保的，不予打点住房公积金贷款；调整后为告贷申请人及其配头担保责任仅限未供给住房公积金贷款担保的，即可打点住房公积金贷款。
20、调整告贷人征信审核前提。
调整前为夫妻两边单笔贷款或信誉卡不存在持续过期三期及以上或累计过期九期及以上笔录的（含担保人代还），单次过期金额在100元（不含）以内的不再计进过期次数；调整后为贷记卡不存在过期次数持续3期及以上或累计9期及以上笔录（单次过期金额在100元（不含）以内的不计进过期次数），单笔贷款48个月内不存在持续过期3期及以上或累计9期及以上笔录（单次过期金额在100元（不含）以内的不计进过期次数）。
21、调整包管人公积金缴存前提。
调整前包管人持续、定时、足额缴存住房公积金且开户日期满1年以上；调整后为持续足额缴存住房公积金6个月以上。
22、调整担保公司担保办事费付出方。
调整前为小我付出；调整后为通辽市住房公积金中心付出。
二、2023年5月1日起施行的：
（一）提取营业方面
23、调整“购置、建造、翻建、大修自住住房”提取申请材料有效期限。
调整前为高层（七层含以上）不超越4年，多层室第（六层及六层以下）不超越3年，建造、翻建、大修具有所有权的住房从工程落成之日起2年内，购置再交易住房为自获得不动产权证书之日起2年内；调整后为高层室第不超越3年，多层室第不超越2年，建造、翻建、大修自住住房的为签定施工合同（协议）之日起1年内，购置存量交易自住住房的为自住房城乡建立部分网签存案的购房合同签定日期或获得不动产权证书之日起1年内。
（二）贷款营业方面
24、调整贷款抵押物评估费付出方。
调整前为小我付出；调整后为通辽市住房公积金中心付出。
25、调整“购置、建造、翻建、大修自住住房”贷款申请材料有效期限。
调整前为高层（七层含以上）不超越4年，多层（七层以下）不超越3年，购置再交易自住住房为缴交增值税发票2年内；调整后为高层室第不超越3年，多层室第不超越2年，建造、翻建、大修自住住房的为签定施工合同（协议）之日起1年内，购置存量交易自住住房的为自住房城乡建立部分网签存案的购房合同签定日期或获得不动产权证书之日起1年内。
三、待前提成熟后施行的：
部门事项需营业系统停止革新完美，施行时间另行公布。
（一）缴存营业方面
26、开展无雇工个别工商户、自在职业者、非全日造从业人员、进城务工农牧民以及其他乖巧就业人员缴存住房公积金工做。
（二）贷款营业方面
27、告贷申请人申请的公积金贷款额度不克不及称心其购房需求时，能够统一套住房同时向与公积金中心协做的贸易银行申请贸易银行贷款，通过组合贷款体例实现购房意愿。
28、调整还贷期间可变动事宜，包罗还款体例变动、贷款期限变动、告贷人变动。
来源：通辽市住房公积金中心