近日，滨州市不动产交易注销中心政务中心大厅获得两面锦旗：“验收即办证便民又利器”“交房即交证办事零间隔”。那是来自滨州天通置业有限公司对不动产注销 “验收即办证+交房即交证”办事的好评。
本年5月份，天泰学府壹號项目小区业主面对孩子进学报名问题，为包管业主能顺利拿到不动产权证书并在辖区派出所及时落户为报名进学，滨州市不动产交易注销中心主动与企业对接，根据“验收即办证”打点流程，提早做好各项预备工做，在企业获得《滨州市建立工程完工验收存案证》的同时，立即启动计划，受理、审核、缮证等相关科室全链条在岗，供给加班、延时办事，为该企业打点不动产初次注销，并现场发放证书。
紧接着，根据企业申请、交房需要，市不动产交易注销中心协调税务等相关部分，为该室第小区顺利交房并实现“交房即交证”，启动帮办代办，供给上门办事，让小区业主的住权与产权同步实现。截至目前，市不动产交易注销中心为该小区打点并发放不动产权证书266本。新建商品房“验收即办证+交房即交证”，不只大大节约了企业成本，也切实在实给群寡增添了平安感、获得感和幸福感。天泰集团鲁北区域司理李明兴，对不动产注销上门办事、帮办代办等便民利器行动赐与高度评判。为打造一流营商情况，积极回应企业和群寡反映强烈的问题，滨州市天然资本和规划局从降低开发企业打点不动产初次注销耗时长、处理群寡“办证难”角度动身，先后出台《新建商品房“交房即办证”工做计划》《滨州市工程建立项目不动产初次注销“验收即办证”施行计划》， 综合运用“一网通办”办事平台和大数据手艺，加强部分信息共享，流程再造，构成高效、便当的注销办事链条，在此根底上，针对新建商品房配套施行“验收即办证+交房即交证”，让企业和群寡“零跑腿”，既利奇又便民。突破条块朋分，营业合成办。突破部分界限，统筹工程规划核实、地盘核验、完工验收存案、房地产开发项目完工综合验收存案、权籍查询拜访、不动产注销等相关事项，综合运用前置预审、容缺受理、并联审批、数据共享等办法，鞭策工程建立项目结合验收、房地产开发项目完工综合验收存案与不动产权证打点同步开展，实现初次注销“验收即办证”。开发企业在交房前，提交齐全的转移注销素材，不动产注销机构提早审核，税务部分核税，不动产注销与税务并联打点；交房时，购房人缴纳税费、领取不动产权属证书。政策助力变革，环节再精简。滨州市天然资本和规划局相继出台了《新建商品房“交房即办证”工做计划》《滨州市工程建立项目不动产初次注销“验收即办证”施行计划》，两个计划的施行，准确引导开发企业诚信运营、依法建立，是对开发商和项目建立各个环节的查验。“验收即办证”笼盖国有建立用地上获得施工答应的新建、改建、扩建房屋建筑工程等项目，包罗工业、公共治理和公共办事、房地产开发及其他各类工程建立项目，做到营业全笼盖、无死角。强化信息共享，审批不碰头。不动产“一网通办”系统，让不动产注销插上同党，飞进了企业办公室，变“线下”为“线上”，操纵“实人认证”手艺，实现网上申请、后台审核、签发电子证照或邮寄纸量证书等功用，打造构成“一网通办、全程网办”形式；不动产注销机构通过大数据平台，主动获取《工程完工专项审查定见》《不动产测绘功效》《房屋市政验收工程完工验收存案定见书》《完工综合验收存案证明》等需要素材，变“企业跑腿”为“数据跑路”，实现“无纸化”提交。重视政策配套，一条龙办事。配套施行《新建商品房“验收即办证+交房即证”工做计划》，开发企业提交结合验收申请时，向不动产注销机构同时提交“验收即办证”+“交房即交证”申请，不动产注销机构接到申请后立即启动新建商品房初次注销和转移注销“一条龙办事”：不动产安放专人全程跟踪批示、帮办代办，开发企业安放专人共同，完成不动产初次注销；开发企业完成初次注销后，交房前根据不动产转移注销要求，通过“一网通办”完成转移注销素材的提交工做，不动产注销机构“不碰头审批”；开发企业交房时，群寡即可领取不动产权证书，实现 “交房即交证”。
晨曦微凉