远安县小我购房补助政策正式发布
远安县小我购房补助政策解读
根据《县人民 *** 办公室印发关于开展小我购房补助工做的通知》（远政办发〔2023〕1号）的规定，现将广阔购房人和房地产开发企业关心的政策性问题、操做性问题解答如下：
一、具备什么前提才气享受本次小我购房补助政策？
答：自2022年7月8日（含）至2023年12月31日期间在远安县购置新建商品住房并完成《商品房买卖合同》网签存案的天然人(不限户籍）。享受补助政策的认定前提是完成《商品房买卖合同》网签存案，有效期为2022年7月8日（含）起至2023年12月31日行。
二、是不是具备《商品房买卖合同》网签存案和获得《不动产权证书》两个前提才气享受本次小我购房补助政策？
答：在有效期内完成《商品房买卖合同》网签存案一个前提的即具备本次小我购房补助资格。获得《不动产权证书》不是本次小我购房补助资格的需要前提，但是申请领取小我购房补助资金的需要前提。
三、在2022年7月8日之前完成《商品房买卖合同》网签存案但在2022年7月8日至2023年12月31日期间获得《不动产权证书》的能不克不及享受本次小我购房补助政策？
答：不克不及享受。
四、在2022年7月8日以前或者2023年12月31日之后停止《商品房买卖合同》网签存案的能不克不及享受本次小我购房补助政策？
答：2022年7月8日以前或者2023年12月31日之后停止《商品房买卖合同》网签存案的均不克不及享受本次小我购房补助政策。
五、企业购置新建商品住房能不克不及享受小我购房补助政策？
答：不克不及享受。本次小我购房补助政策只针对天然人。
六、如何停止《商品房买卖合同》网签存案？
答：由购房人与房地产开发企业在《商品房买卖合同》（示范文本）的根底上约定详细内容，合同两边通过宜昌市不动产交易注销市县一体化平台、市民e家APP停止人像识别电子签订法式即完成《商品房买卖合同》网签存案。购房人能够通过市民e家、鄂汇办APP、宜格办事微信小法式等平台查询网签合同存案情状。
七、本次小我购房补助能否有购房人户籍、购房套数、购房面积方面的限造？
答：本次小我购房补助政策没有购房人户籍、购房套数、购房面积的限造前提。即不限户籍、不限购房套数、不限购房面积。
八、什么时候才气申请领取2万元的购房补助资金？
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答：《不动产权证书》核发之日后6个月内到县政务办事中心综合窗口申请领取购房补助资金。未获得《不动产权证书》或者《不动产权证书》核发之日起超越6个月的，均不克不及申请领取购房补助资金。房屋所有权人在《商品房买卖合同》约定交付之日起3年内，不提出申领购房补助的视为主动舍弃。
九、获得《不动产权证书》后如何申请领取小我购房补助资金？
答：《不动产权证书》核发之日起6个月内，申请人填写《远安县小我购房补助申请审批表》,并照顾房屋所有权人身份证原件及复印件(拜托打点的还需供给拜托人身份证原件及复印件)、房屋所有权人银行卡(借记卡)复印件、不动产权证书复印件或房查证明到县政务办事中心综合窗口申请。
十、小我购房补助资金是补给开发企业仍是补给购房者小我？
答：小我购房补助资金补给购房者（房屋所有权人）小我。有多个共有产权人的，须拜托确定此中一名房屋所有权人做为补助领款人。
十一、用货币化征收抵偿资金购置新建商品住房能不克不及享受小我补助资金？
答：用货币化征收抵偿资金购置新建商品住房的能够享受小我补助资金。但在货币化征收抵偿资金之外，征收部分赐与了别的购房奖补资金的不克不及享受本次小我购房补助资金。
十二、购置二手房能不克不及享受本次小我购房补助政策？
答：不克不及享受。本次小我购房补助政策只针对新建商品住房。
十三、享受了人才购房补助政策还能不克不及享受小我购房补助政策？
答：人才购房补助与本次小我购房补助政策不克不及反复享受。
十四、购置人才公寓、共有产权住房、征收拆迁安设住房等各类政策性、保障性住房和二手住房、非室第房屋能不克不及享受小我购房补助？
答：不克不及享受。
十五、购置贸易、办公、仓储等非室第性量的房屋能不克不及享受小我购房补助？
答：不克不及享受。请广阔购房人在购房时认实查看并核实所购房屋的规划利用性量。
十六、2022年7月8日之前已经完成《商品房买卖合同》网签存案，2022年7月8日（含）之后通过撤销变动网签存案的能不克不及享受小我购房补助政策？
答：不克不及享受。
十七、假设后续还有疑问找哪里征询？
答：小我购房补助的政策性问题征询，可在工做日征询远安县住建局营业股室，征询德律风0717－3818656（工做日），节假日期间可拨打远安县住建局值班德律风征询或留言，值班德律风0717－3812388。
远安生活网
来源：远安住建
编纂：泡芙
法令参谋：湖北沮城律师事务所
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