广州楼市苏醒了没?我跑了趟房管局、交易中心......
比来,广州经济苏醒的势头很猛,地产雇用也从头启动,开发商开出百万年薪招人:裁人、降薪、换行?但也有房企,年薪100万+招人!
在伴侣圈,房产君更是看到了形形色色的排长龙照片,有提早还贷的,有办证中心的...
那是实的吗?为领会本相,我决定往跑一趟房管局、交易中心,给各人看看实在的情状怎么样!
工做日的早上10:30,房产君来到天河珠江新城的广州市房地产交易注销中心。
与预期中的爆满有所差别,现场人其实不多,也不消怎么列队。
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房产君问了一下旁边的征询员,后者表达:“一般下战书会比力多人。市区的处事窗口比力多,就是为了尽快打点各人的营业。”
保安也表达:“过完年,那里人都挺多的,最少比之前多,也经常要列队等上一会。不外,今天人比力少,你下战书来人会多一点。”
于是,房产君下战书又往了一次,发现人比早上的时候多了良多,并且不竭有人来。
同样的情状,还发作在公积金贷款中心!
PS.营业打点在保利大厦东塔20楼,而不是在旁边的公积金治理中心。
早上,人很少,房产君到的时候只要两三组客户在现场。
成果,下战书,现场间接爆满,根本没位置坐!
现场列队人数也超越两位数,估量要等半个多小时,营业打点的窗口也都全开了。
现场工做人员告诉房产君:“前两天人更多,假设要来的话,就提早预备好材料预约,早上过来打点。”
假设,各人在近期有停止房产交易,要过户、存案的话,尽量仍是早上过往,能够看到人确实要少,打点速度也会更快。
看到现场那么多人,房产君找了几位伴侣想领会他们的买房故事,才发现几小我都是刚需置业,买首套。
为什么抉择在近期买房,他们说只是觉得时间到了,该买房了,而不是因为如今是房价低点。
当问及会不会因为买房政策、贷款利率和市场改变而买房时,他们则表达:“都有往领会,但不是决定性因素。”
有情侣开打趣说,原来就只能买黄埔,莫非利率下降,你就能够买珠江新城了吗?
与买房人相对悲看的情感差别,和业主一路来面签的中介蜜斯姐则要高兴良多,和我聊天时,脸上的笑脸根本没停过。
她表达:“之前11、12月的时候,别说开单,想找个看房的人都欠好找。”
之前,实有同事撑不住,往跑滴滴了,天天三更跑几个小时,能赚两三百块钱,比她过得还好...
说罢,她把手机翻开,翻到了那条伴侣圈。
如今情状则完全差别,她透露本身经手了两套房子,并且买家都很曲爽,有一套是年前已经谈好的,挈到如今来办手续。
房产君问她,本年预备开几单,她笑着答复:“哪里有目标,但总不成能比往年还差吧...”
是啊,本年总不会比往年还差吧!那也是房产君的感触感染,多给广州一点时间,多给楼市一点时间...
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