专门买顶楼，刚预备封天台，物业却称要喊城管！我拆修关他什么事！
我家在顶楼，外面有个露天阳台，因为家里有个2岁的小孩，担忧小孩爬阳台求助紧急，就诡计用玻璃封起来，但是物业不附和，还说假设敢封就要喊城管来！天台属于是买房赠予的面积，莫非我连拆修的权力都没有吗？天台到底能不克不及封？
我们来阐发一下那个问题。
起首，小区假设容许封天台，就会形成如许的现象，各类各样的窗户栏杆八门五花，严峻影响小区的美看性，拉低小区层次，因而大部门小区都不容许业主私行封天台
其次，楼盘的外看设想在房管局有存案，擅自改动外看，从法令角度来说就属于违章建筑，城管局有权力强行拆除
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天台大部门都是买房的时候赠予的，然而，固然是赠予，但现实上仍是属于公摊面积，属于全体业主所有，不容许买卖，只是因为格局所限，只能顶楼利用，所以良多人都认为天台是属于本身的，那也是为什么天台老是赠予而不是销售
假设实的很有需要封天台，那就要想办法得到全楼业主的撑持，然后通过业委会向物业提出申请，以免呈现被举报强行拆除的现象
封天台的施工队更好找规模比力大，有固定店面的拆修公司，如许一是量量有包管，二是假设日后发作坠落伤人事务也能第一时间找到责任人，制止本身的缺失
假设把天台革新成厨房或者卫生间，还要做好防水，以免渗水形成本身或者别人的财富缺失。
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