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发问：房哥您好，能不克不及比照一下苏州和杭州那两座城市？
答复：杭州是新一个城市。
苏州不是新一座城市。
根据2022年4月清明节热力求，杭州城区生齿超越苏州，远远领先。
杭州开展前途比苏州好。
以前，苏州不断以生齿为优势，压着杭州。
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今天，杭州最新生齿数据已经到达1220万人，苏州生齿1275万人，苏州的生齿领先优势仅剩50万人。做为江苏的头部城市，苏州压力很大。
杭州凭仗强大的生齿吸引力，即将超越苏州，成为长三角实正的第二城。
搞欠好，苏州、南京，甚至整个江苏都将成为上海、杭州的副角。
发问：房哥，你好，费事问一下。
杭州摇中号、买房，购房合同需要多久才能够签，详细流程有哪些？好比到房管局存案之类的……
答复：买房者付完首付款以后，即可与开发商签定购房合同。购房合同签定后，在30个工做日内，开发商需向房管局申请注销存案。
发问：房哥，杭州哪个区买房比力好？
答复：在杭州买房，上城区买房更好。
杭州最富贵的地段，譬如市民中心、钱江新城等，就位于新上城区，所以假设横穿整个上城，可以感触感染到新旧瓜代、时代变迁的觉得。
同时，因为合并了江干区，新的上城区除了保留古老的一面，也展示出了现代化的一面。
发问：房哥您好，我是2022年结业的湖南大学生，能够在杭州落户吗？
我目前还没有在杭州找到工做，能够先落户吗？
答复：根据你的情状，能够在杭州落户。
你是本科学历，契合杭州落户体例，供给在杭州工做的劳动合同，即可申请在杭州落户。
杭州是新一个城市，落户门槛关于大学生是很便利的，每年都有良多大学生在杭州落户，因为杭州那座城市十分宜居。
上有天堂，下有苏杭，说的就是杭州。
发问：房哥你好，我老婆能够在杭州落户。
我们在温州有一套住房，在按揭，产权证是2小我的名字，按揭贷款在我的名下，我老婆做为配合还款人签的字。
那个情状，我们在杭州买房算首套吗？
答复：属于首套房，首付3成。
发问：房哥您好！户口不迁杭州，在杭州缴社保半年，能够在杭州买房吗？仍是必然要落户之后才气买房？
你们能够代办吗？
答复：在杭州缴社保满一年，无需落户，能够间接在杭州买房。
房哥供给代缴社保办事，请找房哥。
发问：房哥，临安各处都是房子，各处都在开发，往买房的人有良多是投资客，以后会呈现房多人少吗？有点担忧。
答复：根据杭州地铁远期规划，临何在将来有一条“杭临二通道”，那是临安第二条通往主城区的地铁，目前处于早期研究阶段。
根据房哥的阐发，临安第二条通往主城区的地铁，极大可能是杭州北环快线的延伸段，通过此条地铁能够中转杭州西站。
发问：房哥你好，在杭州怎么买到好房子？
答复：好的房子必然要有合适生活栖身的情况，考虑到日常生活所需，房子周边的配套设备必然要齐全，一个社区的配套是整个置业生活中必不成少的构成部门。
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发问：房哥，请教一下，申花版块的次新房能够买吗？
想买改进型的小区，周边情况好一点的，预算1000万摆布，有选举的楼盘吗？
答复：申花板块的次新房，能够进手。
申花板块是杭州的热门板块，在2021年总共成交了871套二手房，该板块近一年房价涨幅到达10%。
在申花板块买次新房，根据你的预算，选举的楼盘：天阳武林邸、融信公馆ARC。
发问：房哥，我想在杭州将来科技城买二手房，投资用处。
我看了6个楼盘，别离是：欧美金融城、合景映月台、奥克斯时代将来之城、合景瑜翠园、万通时髦公馆、北大资本未名府，那6个楼盘应该怎么排序呢？
答复：根据投资价值，先后排序：欧美金融城、合景映月台→北大资本未名府→合景瑜翠园→奥克斯时代将来之城、万通时髦公馆。
房地产必定只要小部门人能赚钱，我们跑在大部门人前面，
良多人给房哥留言发问，房哥精神有限，无法逐个解答。
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