我是杭州房哥，资深房产投资专家。你相知恨晚的买房导师，目前已为8000人供给买房更佳处理计划。房哥不像其他自媒体，遮遮掩掩的让你摸不清思维！房哥属于实战派只说对你最有用的操做和定见。
存眷“杭州房哥”微信公家号进进常识星球发问，
以下精选问答内容来自“杭州房哥”常识星球
发问：房哥您好，我是在杭州上班的外埠人，我传闻钱塘区有一些街道去除了限购？
下沙如今还限购吗？
答复：钱塘区根本上已经铺开限购。
下沙、河庄是目前仍然限购的街道，其它街道已经全数铺开了，缴纳一个月杭州社保即可买房。
白杨是钱塘区生齿最多的街道，总生齿到达33万，远远超越18万生齿的下沙街道。
展开全文
一个街道能有30多万生齿，确实够热闹的，相当于一个小县城了！房价如今仍是比力平稳的。
发问：房哥，你好，费事问一下。
杭州摇中号、买房，购房合同需要多久才能够签，详细流程有哪些？好比到房管局存案之类的……
答复：买房者付完首付款以后，即可与开发商签定购房合同。购房合同签定后，在30个工做日内，开发商需向房管局申请注销存案。
发问：房哥，我的杭州社保已经交了四年，名下也没有房产，总投资400万内，买新房，买哪里比力好？
费事选举几个楼盘，投资用。
答复：根据你的预算，选举的板块：勾庄。
选举的新房楼盘：燕语海棠轩、春知海棠轩、月映海棠园。
以上三个楼盘均位于勾庄板块，该板块如今是杭州新房市场上赐与量更大的板块，新房总数量到达7000套以上。
发问：房哥，杭州限购那么屡次，为什么无效？
杭州房子那么吸惹人吗？
答复：根据房哥统计的数据能够看出，摇到就赚100万其实不算夸饰。
2018年5月，融信澜天开盘，11907人参与摇号，如今房产收益到达130.9万。
2018年6月，融信保利创世纪开盘，20252人参与摇号，如今房产收益到达214.8万。
那些年，全国各地的人都扎堆往杭州跑，拼了命也要在杭州买房，为的就是投资杭州房产。
发问：房哥，我想在杭州将来科技城买二手房，投资用处。
我看了6个楼盘，别离是：欧美金融城、合景映月台、奥克斯时代将来之城、合景瑜翠园、万通时髦公馆、北大资本未名府，那6个楼盘应该怎么排序呢？
答复：根据投资价值，先后排序：欧美金融城、合景映月台→北大资本未名府→合景瑜翠园→奥克斯时代将来之城、万通时髦公馆。
发问：房哥您好，我是杭州当地人，不断存眷你。
我在阿里巴巴上班，间隔近，那里没有地铁，有投资价值吗？
答复：闲林是被低估的房价凹地。
做为杭州最早规划的大型室第区域，闲林有良多楼盘，栖身生齿到达几十万。
在天目山路北侧，有翡翠城、金雅观苑、爵士风情、乐山红叶等楼盘；在天目山南侧，有盛世嘉园、闲林山川、闲湖城、桃源里、天井深深等楼盘；那些楼盘生活温馨，有了地铁的加持，更受欢送。
发问：房哥好，我是温州人，想在杭州买房，请问有快速落户的路子吗？
答复：在你契合快速落户的原则下，房哥供给代办落户办事，请找房哥。
发问：房哥，您好！我是研究生学历，近期诡计在杭州落户，总价预算300万以内，首付六成，投资用处，有哪些楼盘的升值潜力更大啊？
答复：根据投资价值，选举的新房楼盘：燕语春风居、龙湖杭与城、滨江运翠轩、星缦云渚、春知海棠苑、燕语海棠轩。
以上6个楼盘具有较好的投资价值，起步户型的总价均在300万以内，可供抉择。
发问：房哥好，我是江苏人。
想在杭州买房，请问有快速落户买房的路子吗？
答复：杭州有多种破限购路子，详见常识星球内部材料《打破限购，多种办法完美躲避所有风险》
发问：房哥，本人已在杭州落户，想买房。
如今想把之前在济南买的一栋房子卖了，再在杭州买房，房子现价200万摆布，但是有动静四周要造小学，房价貌似在小涨，纠结要不要如今卖了往杭州买房，仍是再等等。
答复：从比照角度阐发，济南目前在建立各类城市配套，但杭州也在建立各类城市配套，并且杭州的城市开展速度更快。那么一比照，在杭州买房，能让房价上涨的因素是更多的。
发问：房哥你好，在杭州怎么买到好房子？
答复：好的房子必然要有合适生活栖身的情况，考虑到日常生活所需，房子周边的配套设备必然要齐全，一个社区的配套是整个置业生活中必不成少的构成部门。
已清点出杭州投资性价比更高的楼盘，详见常识星球内部材料《独家！杭州2023年全面阐发楼市行情》
房地产必定只要小部门人能赚钱，我们跑在大部门人前面，
良多人给房哥留言发问，房哥精神有限，无法逐个解答。
请各人存眷“杭州房哥”微信公家号，进进常识星球发问，有问必答并送赠予价值10000元的内部材料；重要信息只在常识星球发布。
常识星球已清点出投资性价比更高的楼盘。搀扶帮助供给选盘，砍价，贷款，破限购等专业定见，全程批示买房。私家订造最合适你的房产投资计划，比他人快一步实现财产自在。
常识星球热门文章：
《独家！杭州2023年全面阐发楼市行情》
《江浙沪内部房产信息，买在大战前夕》
《干货，若何养出银行无法识此外流水》
《独家！买房各门户都是怎么赚钱的？》
《买房年赚100万，赚钱端赖虫篆之技》
《成为职业投资客，若何包管每次大赚？》
《打破限购，多种办法完美躲避所有风险》