政经谭 | 传央行及AMC供给1600亿撑持房企 刘鹤再提房地产是收柱财产

动静指央行及AMC供给1600亿元再融资撑持优良房企

1月17日，据本钱市场动静称，人民银行和全国性资产治理公司（AMC）方案向优良房企供给最多1600亿元（人民币,下同）资金，助内房化解提防相关行业风险。

知恋人士表达，人民银行将向全国性AMC供给800亿元专项再贷款，年利率1.75％，各间AMC可根据本身运营开展需要，更高按一比一供给配套资金，称心房地产行业的合理融资需求，意味将带动最多1600亿元资金撑持房企融资，估量相关办法在第一季度内完成施行。

此外，内地上周公布草拟计划，改进优良内房的资产欠债表，办法包罗设立资产治理公司专项再贷款、住房租赁贷款撑持方案等。

刘鹤：房地产仍是重要收柱财产 中国仍处于城市化较快开展阶段

1月17日，国务院副总理刘鹤于论坛上表达，房地财产是中国国民经济的收柱财产。与房地产相关的贷款占银行信贷的比重接近40%，房地财产相关收进占处所综合财力的50%，房地产占城镇居民资产的60%。

刘鹤表达，要处置好房地财产系统性风险和道德风险的关系。房地产在中国是重要的收柱财产，但是从二零二一年以来发作了一些改变。房地产企业普及呈现了活动性差，资产欠债表恶化，个别头部企业面对着严重的风险。

他指，放松在房地产市场过热期间摘取的一些管束的决策，从而有效的扩展需求，使房地产公司具备造血的功用。通过那些勤奋，看到比来以来中国的市场在房地产方面已经呈现了明显的改变。

针对比来市场对中国房地财产所持的悲看论调，他认为，从将来来看，中国仍处于城市化较快的开展阶段，浩荡的需求潜力将为房地产行业安康开展供给有力的支持。

统计局局长：2023年房地产对整个经济的挈累不会比2022年大 仍是收柱财产

1月17日，国度统计局局长康义在国新办新闻发布会上表达，初步揣度2023年房地产对整个经济的挈累不会比2022年大，房地产仍是一个收柱财产，房地产市场逐渐企稳具有一些有利前提。

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他还表达，2022年，房地产行业增加值下降5.1%，良多目标都与此相联系关系，固定资产投资5.1%的增速不是太高，最次要是受房地财产挈累，房地产开发投资下降10%，下拉固定资产投资2.5个百分点。民间投资增长0.9%，民间投资的下拉因素次要在房地产范畴。

他续言，房地产投资里面，民营可能要占80%摆布，所以它下降10%，对民间投资下拉的感化十分明显。民间投资中的造造业投资是两位数的增长，次要是民间投资中房地产占比比力高，对整个民间投资下拉感化长短常明显的。房地产市场也可能会有一些颠簸，觉得都很一般。

统计局：2022年国内消费总值121.02万亿 同比增长3.0%

1月17日，国度统计局发布最新数据展现，2022年国内消费总值约121.02万亿元，按稳定价格计算，比上年增长3.0%。国民经济顶住压力继续开展，经济总量再上新台阶，就业物价总体不变，人民生活继续改进，高量量开展获得新效果，经济社会大局协调不变。

分财产看，第一财产增加值8.83万亿元，比上年增长4.1%；第二财产增加值48.32万亿元，增长3.8%；第三财产增加值63.87万亿元，增长2.3%。

分季度看，一季度国内消费总值同比增长4.8%，二季度增长0.4%，三季度增长3.9%，四时度增长2.9%。从环比看，四时度国内消费总值与三季度持平。

广东：撑持重点旅游企业施行战术性并购重组、上市挂牌

1月17日，广东省政府办公厅印发《广东省“十四五”旅游业开展规划施行计划》。

看点新媒体得悉，此中提出，施行旅游龙头企业培育提拔提拔工程，撑持重点旅游企业施行战术性并购重组、上市挂牌等，鞭策有前提的旅游企业加强国际协做、拓展国际营业，打造有国际影响力的龙头旅游集团。

同时，计划聚焦数字文旅、旅游配备等重点范畴，鞭策培育提拔一批旅游“独角兽”和“隐形冠军”企业。鼓舞有实力的交通、商贸等企业跨界规划旅游财产，开展一批合成型文旅企业。

深圳拟推共有产权住房 售价按地盘出让时市场参考价50%确定

1月17日，深圳市住房和建立局、深圳市司法局发布关于公开收罗《深圳市保障性住房规划建立治理办法（收罗定见稿）》《深圳市公共租赁住房治理办法（收罗定见稿）》《深圳市保障性租赁住房治理办法（收罗定见稿）》《深圳市共有产权住房治理办法（收罗定见稿）》定见的布告。

此中，《深圳市共有产权住房治理办法（收罗定见稿）》的草拟阐明表达，申请前提次要为：深户、在深缴纳社保满5年、无自有住房、未在深圳市享受过购房优惠政策、5年内未在深圳市让渡过或因离婚朋分过自有住房等。

共有产权住房销售价格根据地盘出让时市场参考价格的50%摆布确定，单套住房销售价格根据项目销售均价，连系楼层、朝向等因素确定。

共有产权住房实行产权按份共有，购房人产权份额根据项目销售均价占市场参考价格的比例确定，原则上不低于50%，同批次销售的统一项目标产权份额不异；其余部门为政府产权份额。

共有产权住房实行产权封锁流转。签定买卖合同未满5年需退出的，应当向代持机构申请收买小我产权份额；签定买卖合同满5年的，购房人可面向契合前提的对象让渡小我产权份额或者申请收买。

南京发布人才安居办法：B类人才购房更高补助200万元

1月17日，南京市人民政府发布《南京市人才安居办法》，将于本年2月12日起施行，有效期至2028年2月11日。

办法适用范畴为玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区、栖霞区和雨花台区。江北新区和江宁区、浦口区、六合区、溧水区、高淳区能够参照本办法造定本辖区人才安居办法。

《办法》称，人才安居摘取实物设置装备摆设和货币补助两种体例，适用对象包罗A、B、C、D、E、F等6类人才。A类人才和在本市承担国度（国际）严重战术项目标特殊人才（团队），将实行“一人一策、一事一议”。

B、C、D、E、F类人才既可享受实物设置装备摆设，也可申请货币补助。实物设置装备摆设的面积从150平方米至30平方米不等，货币补助也根据差别类型人才给出差别原则，此中，B类人才更高可达200万元。

申请租赁补助的，租赁补助金额为每月7500元。C类人才能够抉择申请共有产权住房、人才公寓、购房补助和租赁补助中的一种安居体例。申请共有产权住房的，面积为120平方米摆布，与公有产权人别离持有房屋产权50%份额。

在本市工做5年后，仍契合前提的，每年能够以原价购置房屋产权份额的10%。申请人才公寓的，面积为120平方米摆布。申请购房补助的，补助原则为现实购房金额的50%，更高不超越170万元。申请租赁补助的，租赁补助金额为每月6000元。

三部分：称心多条理养老办事需求 促进家政办事业提量扩容

近日，国度原则委、民政部、商务部结合印发了《养老和家政办事原则化专项动作计划》，对此后3年的养老和家政办事原则化工做提出明白要求。

《动作计划》围绕有效称心老年人多样化、多条理养老办事需求，促进家政办事业提量扩容，提出到2025年养老和家政办事原则化工做的总体目标以及4大方面、10项重点使命。

在原则系统建立方面，《动作计划》提出优化养老和家政办事原则赐与构造，厘清了国度原则、行业原则、处所原则、团体原则和企业原则等原则化工做标的目的，特殊是从支持行业治理、提拔办事量量、引领财产转型晋级3个方面提出重点原则造修订项目。

在原则施行与监视方面，《动作计划》进一步强化原则施行与行业开展规划、变革使命、专项动作等的协同推进，提出向消费者明示办事原则、完美原则施行信息反应机造、分批摆设150个原则化试点示范项目等使命。

在原则化才能建立方面，《动作计划》提出鞭策将原则化常识纳进养老、家政从业人员技能培训，成立以原则为支持、笼盖从业人员和办事机构的评判机造。

南昌安义：春节期间三孩家庭购房可获补助300元/平方米

1月17日，据微信公家号“安义县人民政府发布”，江西南昌安义县于近日发布《安义县关于2023年春节期间促进房地产市场开展的若干办法》。

据领会，在此之前，安义县于2022年12月30日发布购房消费补助政策，新房更高可补助1万元/套。按规定，两项政策可叠加利用。

同时，施行阶段购房补助。2023年1月1日起至2023年2月28日，在安义县购置（以合同网签时间为准）新建商品室第，且在2024年6月30日前缴清契税的家庭或小我，按200元/平方米赐与补助。安义县常住户籍居民三孩家庭，且子女未满18周岁（截至2023年2月28日），凭户口本或出生证明，按300元/平方米赐与补助。上述补助在缴清契税后兑付，不反复享受，只可按更高原则享受一次，补助资金由县财务全额保障。

内蒙古乌兰浩特：公积金住房贷款实行只次房不次贷

1月17日，根据官方微信号“乌兰浩特市微分享”动静，内蒙古乌兰浩特市发布促进房地产市场平稳重康开展十个办法。

对现有的住房公积金小我住房贷款既然房屋套数又认贷款次数调整为只认房屋套数不然贷款次数，且住房只认实有住房。告贷人在申请住房公积金贷款时如夫妻两边名下合计无住房，新申请的住房公积金贷款施行首套房贷利率；如夫妻两边名下合计有一套住房，新申请的贷款施行二套房贷款利率，即贷款利率的施行原则也只参考房屋套数。