春节刚过全国各地敏捷推出降低首套房贷款利率号召老苍生陆续买房挽救楼市，以期到达刺激房地产苏醒同时增加处所政府日渐萎缩的财务收进！凛冬未过，冷意未消，春节前夜各地公事员的年末奖纷繁腰斩就是处所政府财务情况困顿的更好例证。
毋庸置疑房地财产当然是现代经济不成或缺的一部门，衣食住行！住是排在第三位的，是每个老苍生重要保存保障之一。与地产联系关系的财产浩瀚，处置地产及上下流财产链的人员也不是一个小数目，每个从业者的工做都事关一个家庭的幸福。
可是房地财产也到了亟需自我革命的紧迫关头！击鼓传花的游戏规则不会因为房贷利率的下降而吸引更多的参与者，楼市冰火两重天的惨状只会让更多人敬而远之、谈楼色变。
我认为重振房地财产的第一步应该首选处理问题楼盘！
往年中部某省会城市曾提出“大干一个月，化解问题楼盘”。对此，该省会城市组建了专门的工做专班，出台了一系列处理计划，各相关副市长、局委、区县、乡镇、处事处都停止了详尽分工。让人大跌眼镜的是一个月很快过往了，竟然没下文了，好不为难。问题楼盘的化解难度之大由此可见一斑！
问题楼盘不处理，房地财产难以走向一般开展的道路！
处理问题楼盘的办法，小我认为应摘取下猛药、刀刃向内的手段和办法！假设像某城市那样打太极、走过场、过家家式处理办法，只能冷了广阔人民群寡的心。
1、下猛药
严查开发商资金往向，购房者的购房款、银行放给开发商的贷款到底往了哪里，钱到底花到哪了，进了谁的口袋？那个问题必需搞清晰，本应建立楼盘的钱必需逃回。
2、刀刃向内
问题楼盘的产生跟政府相关部分的监管失之以松、失之以软脱不了相干！地产行业开展了那么多年，按理说相关的法令律例、轨制保障是相当完美的，关于开发商的资金监管是有一套正规流程的，关于开发商全流程完成楼盘建立、验收、交付应该是监管全笼盖。那么破绽出在哪里？一是出在相关政府部分，二是出在相关金融机构。关于那些部分和金融机构的查处力度不克不及放松。
问题楼盘的处理面对的困难和场面反常复杂严格，如何有效化解十分考验执政者的伶俐和才能，以上只是我一个通俗老苍生一点浅薄的认知，将心比心，面临无助的购房者，热诚祝愿他们尽快能移进本身温馨的家。